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【海南白沙县新房】科普:全款白沙买房有优点和流程你了解多少?

2019-09-10 20:48:39浏览量(

摘要:海南白沙县房产,由于现在白沙房价很高,不少海南购房者都是通过贷款来海南买房的,尤其是在很多一线城市,贷款海南买房更是普遍。但是也有不少“土豪”资金充足选择全款海南买房。那么

科普:全款白沙买房有优点和流程你了解多少? 白沙房子,白沙没有严重的环境污染,PM2.5常年为8....自然保护区72个,面积268.5万公顷,森林覆盖率为55%,为全国之最。。

科普:全款白沙买房有优点和流程你了解多少?

由于现在海南房价很高,不少白沙县购房者都是通过贷款来海南买房的,尤其是在很多一线城市,贷款海南买房更是普遍。但是也有不少“土豪”资金充足选择全款海南买房。那么,全款海南买房有哪些优点呢?全款海南买房的流程有哪些呢?一起来看看这篇关于全款海南买房的相关介绍吧,相信看完您一定能收获不少。

一、全款海南买房有哪些优点?

1、全款海南买房更省钱

一般情况下,开发商会给付全款的白沙县购房者很大优惠,而且不需要缴纳贷款过程中的各种手续费,可以省不少钱。

2、流程更加简单

如果是全款海南买房,白沙县购房合同是由白沙县购房者直接和开发商签的。因此,会比贷款海南买房的流程少很多,避免了海南买房过程中的很多事情。比如办理银行贷款中的提供证明等一系列比较麻烦的事情。

二、全款海南买房的流程是什么呢?

1.白沙县购房资质

大家海南买房前首先要看自己有没有海南买房资格,不然有再多的钱也没有用。例如,非京籍人员在北京白沙县购房需要连续缴纳5年个税或社保,有合法有效的暂住证,并保证自己名下在北京无白沙县房产。

2.资金筹备

大家需要根据自己的家庭经济情况来考虑买什么样的白沙县房子,充分了解所需要买的白沙县房子的各项信息。在预期范围内制定合适的白沙县购房计划。

3.选房看房

接下来就是白沙县购房者实地看房选房了,一般海南新房都是由售楼处的售楼员带领参观样本间。在实地考察中意的楼盘项目时,白沙县购房者一定要尽可能多地了解真实情况,看样板间、看沙盘要谨慎,另外也要注意选择楼层、户型,并注意周边配套的规划图。

4.认购、白沙县购房资质审核、签约

如果确定好了要买的白沙县房子,那么接下来就是要定金钱啦。在这之前一定要准备好充足的钱哦。另外,还会对进行白沙县购房资质核验了,一般情况下审核结果10个工作日出来。审核通过后直接进行网签,网签后,开发商会通知你签订正式的白沙县购房合同。

5.支付房款

接下来就是支付房款啦。支付完房款一定一定要注意发票留好,因为后面期交税时是会用到的,如果不慎丢失,补起来也是很麻烦的,所以大家千万千万要留好。

6.缴税

缴税是白沙县购房不可缺少的一个步骤。按照规定,商品房需要缴纳契税和公共维修基金,然后缴纳物业费、取暖费、停车位的费用等。

7.验房收房

大家在验房时要检查白沙县房子的每一个细节,查看“三证一书一表”。如果开发商拿不出这些证件,可以直接拒绝收房。“三证一书一表”中三书指的是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》;一证是指《白沙县房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;一表是指《竣工验收备案表》。

8.办房本

全款海南买房的白沙县购房者可以选择自办房本,或者交给开发商去办理。一般情况下,自办房本的办理速度比开发商快,且开发商一般会交给第三方代办公司办理,会收取一定的代理费。

关于全款海南买房的相关内容小编今天就介绍到这里了,希望能对您有所帮助。总结来说就是,全款海南买房的话,流程既简单明了又可以省一些钱,小编建议大家,如果家庭经济条件允许的话尽量选择全款海南买房哦!当然,如果资金不充足的话贷款海南买房也是一个很不错的选择。

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