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白沙楼盘秘籍:第二套房可以贷款多少年,贷款年限越长越好吗

2019-08-19 20:22:48浏览量(

摘要:白沙县新房,虽然贷款白沙购房可以帮助我们减轻一定的白沙购房压力,但是贷款也要量力而行,关于贷款的额度以及贷款的年限,白沙购房者朋友们应该要谨慎决定。同时贷款之前对相关贷款政策先了解一下

第二套房可以贷款多少年,贷款年限越长越好吗 海南白沙县房产网,白沙买房时,大家最关心的往往是白沙房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。

第二套房可以贷款多少年,贷款年限越长越好吗

虽然贷款海南购房可以帮助我们减轻一定的海南购房压力,但是贷款也要量力而行,关于贷款的额度以及贷款的年限,海南购房者朋友们应该要谨慎决定。同时贷款之前对相关贷款政策先了解一下,特别是要购买二套房的朋友们,因为二套房和首套房有比较明显的差别,那第二套房可以贷款多少年?贷款年限越长越好吗?

第二套房可以贷款

第二套房可以贷款多少年

各商业银行在按揭贷款期限方面有些许的差异,一般来说贷款期限最长为30年。个别银行还有一些其他要求,如农业银行规定借款人年龄加上贷款年限最长不得超过65年。中国银行规定外汇贷款最长不超过8年。

二套房贷款比例最低40%,即贷款金额最高不超过所海南购白沙房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定。具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算(男性:不超过65岁,女性:不超过60岁。举列:比如一男性现在年龄是54岁,他最大贷款年限就只能贷款11年,其他依次论推),并且每个银行的最高贷款年限是不一样的。

第二套房可以贷款

贷款年限越长越好吗

一般说来,贷款年限越长,月供压力越小,所还利息越多;贷款年限越短,月供压力越大,所还利息越少。

举个例子:有一客户申请商业贷款买了首套住宅,根据其年龄和所海南购房屋房龄计算,最高的贷款年限是30年。若他贷款100万元,利率为4.9%,贷30年好还是贷25年好?

计算之后得出:如果他选择贷款30年,比贷款25年少481元的月供压力,但是总利息要多还174127元。若借款人贷款200万元,月供和总利息的差值会更大。

以上就是有关第二套房可以贷款多少?贷款年限越长越好吗的全部内容,贷款海南购房的朋友们应该都是比较关注贷款的金额的,因为这和要支付的首付款金额有很紧密的关系,大部分朋友都希望可以多贷一点,如果是首套房可以多待,不过如果是二套房最多就只能贷一半。

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