白沙房产网www
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 买房优势 > 白沙房价 > 正文

【海南白沙购房】重庆一套房首付比例是多少?重庆首套房如何界定?

2019-08-19 20:21:26浏览量(

摘要:白沙新房,现在不少的年轻人都是通过贷款的方式来购海南买房屋,如果要贷款海南买房的话也是需要先向开发商交纳一部分的首付,剩下的房屋款项可以通过贷款的方式来购买。但是在缴纳首付的时候

重庆一套房首付比例是多少?重庆首套房如何界定? 海南白沙县房子,白沙独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

重庆一套房首付比例是多少?重庆首套房如何界定?

现在不少的年轻人都是通过贷款的方式来购白沙买房屋,如果要贷款白沙买房的话也是需要先向开发商交纳一部分的首付,剩下的房屋款项可以通过贷款的方式来购买。但是在缴纳首付的时候,很多的朋友们并不了解首付的比例问题,那么重庆一套房首付比例是多少?重庆首套房如何界定?我们来了解一下吧。

重庆一套房首付比例是多少?重庆首套房如何界定?

重庆一套房首付比例是多少?

各地区首付比例会有差别。房贷首套房首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1.1倍。

1、一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下:首套房贷,普通住房首付不低于30%,执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%,执行基准利率上浮10%;三套房不准入。

2、目前贷款白沙买房,在购买白沙县新房与购买海南二手房时,贷款首付的计算有较大区别。办理白沙县新房贷款时,首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。

重庆一套房首付比例是多少?重庆首套房如何界定?

重庆首套房如何界定?

重庆贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款白沙买房——算首套。

1、重庆贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到海南房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款白沙买房——算首套。

2、重庆全款买过一套房,贷款白沙买房——算首套。

3、重庆全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到海南房产,再贷款白沙买房——算首套。

4、 重庆个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。

5、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请重庆商业贷款再白沙买房——算首套。

6、夫妻两人,一方婚前白沙买房使用商业贷款,另一方婚前白沙购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,重庆相关银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。

7、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无重庆海南房产,婚后白沙买房申请贷款——算首套。

要在重庆购买首套房的话,大家可以先了解一下当地的政策,如果自己确实是购买了首套房,可以开具首套房证明。以上就是关于重庆一套房首付比例是多少和重庆首套房如何界定的相关介绍购买首套房的话可以享受一定的优惠政策,这一点大家可以了解一下。

白沙优质楼盘推荐

白沙优质楼盘推荐

1、福安·中央公园:均价8000元/㎡,楼盘地址:海南省白沙县文化生态公园边

2、希望木棉湖:均价12000元/㎡,楼盘地址:海南省白沙县邦溪镇木棉湖山.海.湖国际养生度假区

3、四季春天·温泉小镇:均价14000元/㎡,楼盘地址:海南白沙县邦溪风情小镇

4、白沙邦溪风情小镇步行街:均价7300元/㎡,楼盘地址:海南省白沙县邦溪镇镇政府旁

5、鹭湖国际养生度假区:均价14000元/㎡,楼盘地址:七坊镇南洋湖风景区

6、知言山湖著:均价8200元/㎡,楼盘地址:海南白沙阜龙乡政府正对面

7、海南大溪地住宅小区:均价元/㎡,楼盘地址:海南白沙黎族自治县

【海南白沙购房】重庆一套房首付比例是多少?重庆首套房如何界定?此文由臻房小袁编辑,转载请注明出处!http://www.fangjia2018.cn/zhinan/62455.html

服务热线

400-0030-998

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470