【白沙县房价】白沙县买海南房子需要准备什么材料

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单身：居民身份证、户口簿、单身证明、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件。

已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。

经办行认可的有权部门出具的借款人收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)。

质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书。

保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明。

银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券

公积金贷款的话另外还需白沙县购房合同和白沙县购房首付款原件;土地使用证复印件，房屋销(预)售许可证或楼盘的白沙房地产权证(现房)(复印件)。

白沙县买房要想谈判成功，首先要尽可能多地了解开发商的背景、经济实力、行业信誉，以及预白沙县购房屋的情况，分析楼盘的详情还有海南房价的走势，判断开发商是不是为了争取多点谈判空间而提高了海南房价，这样白沙县购房者才能准确砍价，选择购入时间。

告知销售人员有看中其他楼盘的白沙房子，并犹豫不决，看其是否愿意开出更有吸引力的价格。

不要很快给答复或者看法。销售为了提成也会适当让步给你更多优惠。

楼盘在开盘前都会经过一个储备客户的过程，这个时候就要好好把握了，因为在这个过程中，你有许多拿到醉低折扣的机会，这便是认筹阶段。

海南白沙楼盘卖点：白沙的地形是东南高、西北低。很多的楼盘分布在西北的台地和丘陵。为什么要来白沙买房子，而不在海口？当我们确定自己买房的需求之后，自己买房的定位也就更加清晰。白沙适合养老、度假。这里的人少，车少，空气质量好。很多朋友不喜欢过于喧闹、繁华的海口、三亚等地，转而选择白沙、昌江这些空气好，安静的市县。，白沙县新房。

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