买房时哪些住宅小区不能买？注意空房率， 海南白沙房子，白沙独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
每个人对于房屋的喜好都是不一样的，在选择房屋的时候所选择的也不一样，很多海南购房者在购白沙买房屋的时候最关心的就是房屋的价格和地段，其实除了价格和地段以外，对于居住环境也是需要海南购房者去注意的，这就需要海南购房者对于居住的小区进行选择，那么白沙买房时哪些住宅小区不能买？
1、烂尾的楼盘
没有实力的开发商可能无法完成该楼盘的建设，由于各种原因由其他开发商接手，这样的房屋在经过这一段时间的折腾之后，海南房产年限就已经打折了。在建设的时候为了赶工也可能出现粗制滥造的情况，虎头蛇尾房指的是房屋周边的配套设施在出售时看似正常运作，可是当你入住后就发现那只不过是假象。
2、有恶邻居的小区
另一种不能买的小区就是有恶邻居的小区，古时孟母三迁，其中主要的原因就是为了择邻而居，所以说其实邻居好不好对于我们孩子的影响是非常大的，此外，即便是大人住起来也会不舒服，严重影响居住体验。
3、空房率较高的小区
如果您看中的小区空房率太高的话最好也不要买，因为这类小区的白沙县房子要不大部分都是被投机者买来用作转手获利的，要不就是小区确实存在很严重的缺陷导致白沙县房子卖不出去，无论是哪一种，都很有可能出现不缴管理费的情形，这样就无可避免的会严重影响小区正常营运。
4、联合开发商
联合开发商指的是该楼盘不止一个开发商承包，这是由有钱无地和有地无钱的企业或单位联合建造的海南房产，建成后，海南房产可能会由两个不同的企业将自己=分得的那部分海南房产面向社会出售，但按国家规定，这类房是不得作为商品房出售的，所以如果你贪图而购入，今后就会遇到白沙房地产权证方面的麻烦。
5、动辄数千户的大型小区
动辄数千户的大型小区也好小心，通常这类小区因为人数太多，很容易出现门禁不够森严的问题，由于住户多，彼此纠纷也多。另外，多拼格局规划的大楼也好别碰，出门光是等电梯可能就要花不少时间，更何况出入人口多，也会相对吵杂，影响居住安全，好要选户数相对单纯的，确保住家品质。
关于白沙买房时哪些住宅小区不能买的相关内容，小编就为大家介绍到这里，在选择小区的时候，海南购房者可以多观察小区的配套服务，比如说看看小区的大门是否有安保人员，以及地下车库是否有独立出口等等，这些配套对于海南购房日后的居住也是有很大影响的，海南购房者可千万不能忽视。
白沙县买房优势：白沙房产网，白沙的地形是东南高、西北低。很多的楼盘分布在西北的台地和丘陵。为什么要来白沙买房子，而不在海口？当我们确定自己买房的需求之后，自己买房的定位也就更加清晰。白沙适合养老、度假。这里的人少，车少，空气质量好。很多朋友不喜欢过于喧闹、繁华的海口、三亚等地，转而选择白沙、昌江这些空气好，安静的市县。
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