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海南白沙购房:购买地铁房,容易陷入哪些误区?

2020-01-05 20:10:27浏览量(

摘要:白沙楼盘,很多建在地铁附近的楼盘,都打着“地铁盘”的噱头,吸引白沙县购房者。但是所谓的“地铁盘”很多被白沙县购房者买了后,住进去就后悔。究其原因,还是对“地铁房”的了解不够正确,总结

购买地铁房,容易陷入哪些误区? 白沙县楼盘,海南岛白沙的房子都是无价的,白沙的气候,空气,一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

购买地铁房,容易陷入哪些误区?

很多建在地铁附近的楼盘,都打着“地铁盘”的噱头,吸引白沙购房者。但是所谓的“地铁盘”很多被白沙购房者买了后,住进去就后悔。究其原因,还是对“地铁房”的了解不够正确,总结了一些白沙购房地铁房的误区,供白沙购房者参考!


误区1:离地铁近就是地铁房

规范来讲,地铁房的标准是,距离地铁站点步行5分钟可到达的白沙县房子称之为“正地铁房”,10分钟内到达称为“准地铁房”,15分钟内到达称之为“近地铁房”。超出15分钟的就不再是地铁房了。那么,白沙购房者可以想一想,你在看房的时候,开发商是怎样向你介绍自己的楼盘距离地铁的距离的?应该对着沙盘,拿着闪光笔对你说是直线距离的居多吧,项目离地铁是近,可步行过去的时间可能远远超乎你的想象。


误区 2:离得越近越好

购买地铁房除了出行便利之外,还要考虑到它的安全性和私密性。如果距离地铁距离太近,出行固然方便,但是地铁运行造成的震动和噪音以及庞大的人流量会严重影响日常的生活与休息。地铁站处于地下,复杂的运行设备和各种不确定因素随时都会造成不可预估的安全隐患,威胁周边居民的生命财产安全。所以,距离地铁并不是越近越好,一般而言,社区与地铁站距离最少需要保持200米,人流量较大站口与社区之间则应距离300米左右。


误区 3:是地铁房就值得投资

地铁的主要作用还是带来生活上的便利性,如果有地铁盘是位于市核心周边配套成熟区,那么该楼盘价格并不该过多的被地铁影响。相反,郊区的地铁由于周边配套并不完善,地铁又会带来周边商业交通等配套的完善,那样的白沙县房子才有增值潜力和投资价值。投资者们投资地铁盘时,一定要看清楚该楼盘的被地铁影响的附加价格到底值不值。


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1、白沙邦溪风情小镇步行街: 均价7300元/㎡,白沙邦溪风情小镇步行街位于海南省白沙县邦溪镇镇政府旁,周边商场有邦溪百顺超市410米邦溪旭日超市471米宏盛商行456米。

2、鹭湖国际养生度假区: 均价14000元/㎡,鹭湖国际养生度假区位于七坊镇南洋湖风景区,绿化率60%。

3、福安·中央公园: 均价8000元/㎡,福安·中央公园位于海南省白沙县文化生态公园边,

4、海南大溪地住宅小区: 均价元/㎡,海南大溪地住宅小区位于海南白沙黎族自治县,医院配套有县人民医院、农垦白沙医院、海垦牙叉医院;

5、知言山湖著: 均价8200元/㎡,知言山湖著位于海南白沙阜龙乡政府正对面,绿化率40%。

6、四季春天·温泉小镇: 均价14000元/㎡,四季春天·温泉小镇位于四季春天·温泉小镇,开发商是海南春天房地产开发有限公司。

7、希望木棉湖: 均价12000元/㎡,希望木棉湖位于海南省白沙县邦溪镇木棉湖山.海.湖国际养生度假区,医院配套有华西医院(1.5公里);

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