白沙房产网www
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 买房优势 > 白沙房价 > 正文

什么情况下提前还贷更省钱

2020-01-05 20:09:55浏览量(

摘要:海南白沙养老,对于没用公积金,不担心违约金和信用度问题的人而言,提前还款是可以省钱的。对于用等额本金的人而言,从房贷开始还款到整体的三分之一处为止,在这段时间里提前还款,都是

什么情况下提前还贷更省钱 海南白沙房产网,白沙买房前你对房子了解多少?白沙买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱为白沙买房到底值不值呢?

什么情况下提前还贷更省钱

对于没用公积金,不担心违约金和信用度问题的人而言,提前还款是可以省钱的。对于用等额本金的人而言,从房贷开始还款到整体的三分之一处为止,在这段时间里提前还款,都是可以省钱的。而对于等额本息的人来说,从房贷开始还款到整体二分之一处为止,这一阶段提前还款,都能省利息,让白沙购房成本大大降低。

133_副本.jpg

房贷提前还款划算吗1、利息与本金

目前的房贷主要有两种还款方式:等额本息和等额本金。等额本息的利息是随着时间推移而减少的,也就是说,高额的利息支出主要在前期还款的时间点。因此只要在贷款前期提前还,就可以减少利息,从而省钱。等额本金整体要还的利息很少,但前期要还大部分利息,因此对于等额本金来说,同样是贷款前期,提前还款划算。到了后期要还的大都是本金,这时候提前还优惠的力度不大。

2、 公积金贷款

对于用公积金海南买房的群体而言,银行都会给折扣,计算下来要还的利息不是很多,因此提前还款和按时还款的差别不大。

3、 违约金

有的房贷合同会设立一定的违约金,为的就是防止客户提前还款少交利息,从而影响银行的利益,因此如果房贷合同有违约金选项,提前还款很不划算。

4、信用度

银行的业务之一就是贷款利息,对于经常在银行办理贷款业务的人而言,频繁的提前还款会影响个人贷款信用度,导致下一次贷款不好贷。因此对于这一群体而言,提前还款不划算。

海南白沙县房产网。。。海南白沙买房优势:白沙黎族自治县位于海南岛中部偏西,黎母山脉中段西北麓,南渡江上游。

什么情况下提前还贷更省钱此文由臻房小金编辑,转载请注明出处!http://www.fangjia2018.cn/zhinan/79526.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470