白沙房产网www
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 买房攻略 > 白沙房价 > 正文

海南白沙县购房|租房的中介定金能退吗

2019-11-12 20:09:45浏览量(

摘要:海南白沙县,如果没签合同,可以与中介协商退还。如果定金是在中介公司交的话有两种情况:如果你是单纯的交给中介公司的诚意金是可以退的,如果是由第三方交给房东的定金那就退不了。即

租房的中介定金能退吗 白沙新房,白沙买房时,需要了解的常识很多,掌握购房常识,让你分分钟能够从白沙房产小白变成白沙房产专家。

租房的中介定金能退吗

如果没签合同,可以与中介协商退还。

如果定金是在中介公司交的话有两种情况:如果你是单纯的交给中介公司的诚意金是可以退的,如果是由第三方交给房东的定金那就退不了。即使前面交的是诚意金,但是后来经过你的同意转成租房定金,而对方没有违约,这时是很难要求退还的,不过可以双方协商退还。因为定金的作用就是为了保证合同的履行,租客已经签了合同,后又违约,房东是可以不退你定金的,这就是所谓的定金罚则。对此,我国《合同法》和《担保法》都有规定。中介所促成了租客和房东之间签订合同,只收取中介费,中介也没有责任。如果实在想要回定金,只能和房东好好协商,看能否少退一些定金。

0003.jpg

租房中介费

租房中介费是指房屋中介机构介绍租客与房东取得联系后得以成交,租客和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费因为城市不同以及出租难度而有所不同,还有不同中介公司的收费标准不同。所以在找中介租海南房子前一定要打听比较一下,然后再选择合适的中介机构以免多花钱。

找中介租房的注意事项

1、要选择正规可靠的房屋中介机构,可以在网上或者到工商局查询所选中介机构的资质情况,了解公众对该中介机构的评价。

2、不要过份依赖租房中介公司,切勿轻信中介人员的话,一定要实地看房,了解房屋的真实情况,考察房屋周边的环境。

3、要了解清楚租房合同是与谁订立,是与房东签还是与中介公司签。

4、签约时要仔细阅读合同条款,查看海南房产证、房屋租赁委托书等相关证件,防止被骗。最后要保存好书面材料,保障自己的权益。

5、如果双方有约定定金的,注意不要书写错误为“订金”,两者的法律意义是完全不同的。

白沙买房优势:旅游度假。旅游度假买房的人亦不少,选择一处山清水秀,风光旖旎的地方居住已是必然趋势,当然了,离旅游景点近些那是最好不过了。如果你来过海南,如果环岛旅行过,是不是会觉得震撼和不可思议呢?这也是为什么越来越多人瞄准了海南东线的原因。,海南房子

海南白沙县购房|租房的中介定金能退吗此文由臻房小赵编辑,转载请注明出处!http://www.fangjia2018.cn/zhinan/72212.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470