白沙房产网www
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房指南 > 白沙房价 > 正文

廉租房和公租房的区别有哪些

2019-11-12 20:09:43浏览量(

摘要:海南白沙县,一、含义不同1、公租房全称公共租赁住房,是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体,通过限定户型面积、供应对象和租金标准,面向无房的大学毕业生、引进人才和其他

打折微信:189828470

廉租房和公租房的区别有哪些 白沙二手房,越来越多外地人选择在白沙买房,将第二故乡定在海南白沙。

廉租房和公租房的区别有哪些

一、含义不同

1、公租房全称公共租赁住房,是指政府touzi或政府提供政策支持的其他touzi主体,通过限定户型面积、供应对象和租金标准,面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租。

2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民醉低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。

二、表现形式不同

廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户,二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。

公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。在租赁5年期满后,符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的,由政府以海南购白沙县房价加利息回购,再作为公租房流转使用。

三、申请对象不同

1、廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入,住房困难家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象

2、公租房的申请对象不受区域和户籍限制。公租房的租赁对象是中低收入阶层,也就是所谓“夹心阶层”,大都是是不受区域限制的。公租房现主要是针对中低收入住房困难家庭等群体出租的住房,已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请,符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁(含)以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。

timg (3).jpg

四、收入限制标准不同

主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元;申请公租房的收入限制标准为:单身人士月收入不高于2000元,家庭月收入不高于3000元。

五、交纳的租金不同

廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定,不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%,并动态调整。

六、其他区别:

廉租房实行集收入困难和居住困难为一体的双困准入机制。公租房只租不售,实行有限期租赁,租赁总年限不超过5年。公租房的touzi主体是政府,但也欢迎各类企业和其他机构touzi和经营公租房。

 

白沙楼盘推荐

白沙楼盘推荐

1、海南大溪地住宅小区: 均价元/㎡,海南大溪地住宅小区位于海南白沙黎族自治县,周边餐饮有兴恒小吃 (90米)彪哥海鲜城 (93米)洪都酒家 (122米)转角爱 (341米)。

2、知言山湖著: 均价8200元/㎡,知言山湖著位于海南白沙阜龙乡政府正对面,容积率1.84。

3、福安·中央公园: 均价8000元/㎡,福安·中央公园位于海南省白沙县文化生态公园边,

4、四季春天·温泉小镇: 均价14000元/㎡,四季春天·温泉小镇位于海南白沙县邦溪风情小镇,生活配套有社区商业中心。

5、白沙邦溪风情小镇步行街: 均价7300元/㎡,白沙邦溪风情小镇步行街位于海南省白沙县邦溪镇镇政府旁,周边娱乐有后起KTV2公里大地飞歌KTV量贩式2.5公里。

6、希望木棉湖: 均价12000元/㎡,希望木棉湖位于海南省白沙县邦溪镇木棉湖山.海.湖国际养生度假区,容积率1.2。

7、鹭湖国际养生度假区: 均价14000元/㎡,楼盘地址:七坊镇南洋湖风景区。

白沙储蓄健康:花钱买健康,不如touzi白沙储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。

打折V信:18089270

廉租房和公租房的区别有哪些此文由臻房小李编辑,转载请注明出处!http://www.fangjia2018.cn/zhinan/72209.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470