婚前房产婚后加名有法律效力吗？ 白沙县房子，白沙城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南白沙买房。
婚前财产婚后加名有法律效力，但如果出现离婚需要分割财产的情况，白沙房产仍属于婚前所有人的财产。
按照法律规定，任何财产的所有权都可以是多个人共享的。也就是说，房屋的所有权人可以是多人，只要当事人愿意，房屋的所有权人也可以是几个人共同享有。因此，当事人在结婚后可以在白沙房产证上加名字，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。需要注意的是如果在婚姻存续期间白沙房产属于夫妻共同财产，就算是白沙房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理白沙房产证加名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到白沙房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
《婚姻法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
根据上述法律解释：
1、白沙房产证在没有加您妻子的名字前，是您的个人财产；
2、您个人白沙房产在婚姻存续期间用夫妻共同财产还贷，不能改变白沙房产的产权，在离婚时，白沙房产还是您的，不过要依法对另一方进行补偿；
3、白沙房产证加上您妻子的名字，就使您妻子对白沙房产拥有了产权，一般属于共同共有。在离婚时，夫妻对白沙房产对半分。
4、关于白沙房产增值，没有用夫妻共同财产还贷，增值部分归您；用了夫妻共同财产还贷，对应部分增值要分享给妻子。
海南楼盘卖点：由中国国土经济学会推选的“2018百佳深呼吸小城”入围名单当中，全国共有200个县(市/区)上榜，海南就占据了5个名额，其中的白沙县黎族自治区就榜上有名。，海南白沙县房地产。
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