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房贷想提前还款,房贷提前还款注意事项有哪些

2019-08-06 20:09:52浏览量(

摘要:海南白沙县楼盘,房屋贷款现如今充斥着我们生活之中的每一处,只要是一些大事情的办理进行,大家总会见到有贷款出现,贷款也是已经变为了大家最不可或缺的因素,但是贷款不光有好处,弊端上

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房贷想提前还款,房贷提前还款注意事项有哪些

房屋贷款现如今充斥着我们生活之中的每一处,只要是一些大事情的办理进行,大家总会见到有贷款出现,贷款也是已经变为了大家最不可或缺的因素,但是贷款不光有好处,弊端上也有,现在很复杂的也就是还款,虽说方式上多样,但是对于其中利率的了解,很多人都是没有,那么房贷想提前还款?房贷提前还款注意事项有哪些?

房贷想提前还款?房贷提前还款注意事项有哪些?

房贷想提前还款

首先要看清所签订的贷款合同中有关提前还贷的条例,特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约金。致电贷款银行的个贷中心,了解提前还贷的相关信息。

1、去自己贷款的银行预约还款时间。要想还款是需要预约的,而且每个银行和每个支行的时间都是不同的,这些都要看银行的,因为还款的人少肯定就快,预约还款的人多肯定就慢,快的当天预约第二天就能还款了,有些慢的可能会要几个月,所以要想提前还款就先去预约吧。

2、准备自己的资料。准备好自己的贷款合同,还款银行卡,还有自己的身份证件,带好这些基本上就没问题了。

3、带好需要还的钱或者卡去银行填写申请表。把需要还的钱存在银行卡上,去银行填写还款申请表,如果钱在其他银行卡上转到还款卡上,等着银行扣钱就行了。

4、去房管局注销抵押。因为贷款买的房是做了抵押的,所以还了钱需要去房管局注销抵押,有些银行是会去注销抵押的,但是一般需要的时间要久一点,如果是需要卖房的还是建议自己去注销抵押,这个就需要问银行了,看是银行注销,还是自己注销。

房贷想提前还款?房贷提前还款注意事项有哪些?

房贷提前还款注意事项有哪些

1、是否有大额贷款享受低折扣

据了解,银行对于不同借款者,在不同时期给予的利率折扣不同。几年前的白沙购房者可以获得银行八五折、八折甚至七折的优惠利率,这已经属于银行贷款利率中极其优惠的了。这种情况下提前还贷的话,所享受利率折扣就没有了。另外,公积金白沙购房政策含有一定的福利性,一般同期的贷款利率大大低于商业银行利率。如果白沙购房者正有数额可观的贷款享受这两种类型的低利率折扣,那么好就不要提前还款。

2、还款是处于初期还是后期

房贷分为等额本金和等额本息两种还款方式。其中,等额本息每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。如果等额本息还款已经到中期,此时再来提前还贷更多偿还的是自己的本金,并不划算。而等额本金是将贷款额总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。当等额本金当还款期超过1/3时,其实借款人已还了一半的利息,再选择提前还贷的话,偿还更多的还是本金,不能有效地节省利息支出。

上述内容主要所描述的就是小编对于房贷想提前还款?房贷提前还款注意事项有哪些的具体介绍,房贷的还款方式多种多样,而里面经常是会有出现的也就是大家很喜爱的提前还款,但是提前还款不容易办理,在有一些方面之上难度会比较高,所以进行它的操作以前,小编也是建议大家多去了解看一看。

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