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白沙"以房养老"遭上海半数老人反对,政策可行吗?

2019-08-05 20:08:00浏览量(

摘要:海南白沙县养老,有关部门透露将在上海试点“以房养老 ",但调查显示有50%的上海老年人明确不赞同“以房养老”, "以房养老 "是什么概念?推行起来为什么会受到这么多阻碍?今天就来跟大

"以房养老"遭上海半数老人反对,政策可行吗? 白沙楼盘,白沙买房,让很多人过上了舒适的生活,但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

"以房养老"遭上海半数老人反对,政策可行吗?

有关部门透露将在上海试点“以房养老",但调查显示有50%的上海老年人明确不赞同“以房养老”,"以房养老"是什么概念?推行起来为什么会受到这么多阻碍?今天就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。

“以房养老”是什么概念?

“以房养老”就是年轻时贷款海南买房,老年时将房屋抵押给银行或保险公司,由上述机构支付养老费用,确保晚年衣食无忧,而老人百年后海南房子归银行、保险公司。

听起来很美好,“以房养老”推行起来为什么困难重重呢?

1、 交易双方的目标不一

“以房养老”到底是“公益性”行为还是“纯市场”行为?如果按照 “纯市场”规则,双方对标的白沙县房产的变现时间(即老人去世的时间)预期不一,这种目标的不一致甚至背道而驰,不符合市场行为推崇的“双赢”法则。

2、市场风险

由于在对房屋估价的时候无法准确知晓海南房价的走势,银行、保险公司会考虑可能出现的风险以及承办人可能承担的责任,可能会将海南房价评估低一点,这样就使得居民利益受损。

3、税费

按目前方案,实际上是一种个人向企业的“白沙县房产销售”行为,会产生比个人之间的捐赠、交易还要大的大量税费。

4、传统观念

由子孙养老送终,而将财产留给子孙一直是中国的传统,上海虽是大城市但并不例外。据上海市老龄科研中心开展的针对“以房养老”相关内容的调查,约有50%的上海老年人明确不赞同“以房养老”。

那么,“以房养老”政策的推行有意义吗?

“以房养老”作为市场化运作的组成部分,是一种自愿、自主选择的行为,也就是说政府不会强制市民采取“以房养老”,市民大可不用排斥。“以房养老”最大的好处是既可以迅速提高老年人的生活水平,又能使老年人不远离自己熟悉的环境生活,符合“在地养老”的理念。对于那些无子女或者子女不孝的家庭来说,“以房养老”其实是一种不错的选择。

白沙买房优势:白沙黎族自治县位于海南岛中部偏西,黎母山脉中段西北麓,南渡江上游。,海南白沙县购房

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