买房V信：108982847
贷款白沙县买房时，贷款多长时间决定你的白沙购房成本 白沙二手房，白沙这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在白沙买房子。
贷款白沙县买房是当下醉常见的白沙购房方式，白沙购房者应该如何贷款？里面任何一个小细节都有可能影响你的白沙购房成本，比如贷款年限、还款方式等。白沙购房者申请贷款白沙县买房，选择贷款多少年，主要是从以下两个方面去考虑：
1、家庭收入
其实贷款年限的选择主要应该根据家庭收入来定，个人住房按揭月供款与家庭每月可支配收入的比例醉好控制在28%~35%。一般来说，贷款年限越短，借款人付给银行的利息就越少，但是每月的还款金额越高、还款压力也就越大;相反的，贷款年限越长，借款人付给银行的利息总额就越高，但是每月还款金额会降低、还款压力会相应减少。
因此，要选择多少年来作为贷款年限，主要还是得靠家庭收入水平来决定。一般的原则是要保证在每月还款之外留下足够的生活费用，即要保证还款能力略有富余，如果太紧的话容易影响借款人的个人征信记录。
虽然30年期贷款的利息支出醉多，但是如果借款人收入不高且比较稳定，还是适合选择长期贷款，这样其月供负担较小，如果缩短贷款年限，其月还款压力较大，可能会影响正常生活。
2、资金成本
下面举个简单的例子，了解20年与30年不同的贷款年限与利息和月供的差别
总房款：50万
贷款额：35万
贷款方式：商业贷款(基准利率5.65%)
还款方式：等额本息
选择贷款年限还要考虑白沙购房者的资金成本。对于有touzi渠道的人来说，长期贷款比较有利，可以将自由资金进行touzi，touzi回报足以偿还长期借贷并有盈余。对于除了还贷以外没有做其他touzi的人来说，还是首先考虑避免支出过多利息，应以中短期贷款比较合适。
白沙优质楼盘推荐
1、四季春天·温泉小镇：均价14000元/㎡，楼盘地址：海南白沙县邦溪风情小镇
2、希望木棉湖：均价12000元/㎡，楼盘地址：海南省白沙县邦溪镇木棉湖山.海.湖国际养生度假区
3、海南大溪地住宅小区：均价元/㎡，楼盘地址：海南白沙黎族自治县
4、鹭湖国际养生度假区：均价14000元/㎡，楼盘地址：七坊镇南洋湖风景区
5、白沙邦溪风情小镇步行街：均价7300元/㎡，楼盘地址：海南省白沙县邦溪镇镇政府旁
6、知言山湖著：均价8200元/㎡，楼盘地址：海南白沙阜龙乡政府正对面
7、福安·中央公园：均价8000元/㎡，楼盘地址：海南省白沙县文化生态公园边
咨询TEL：1809828470
海南房地产——贷款白沙县买房时，贷款多长时间决定你的白沙购房成本此文由臻房小马编辑，转载请注明出处！http://www.fangjia2018.cn/zhinan/59932.html
