购房电话：180⒏98
⒉870
买没有房产证的房子能贷款吗？没有房产证的房子能买吗？ 白沙黎族自治县新房，白沙是海南发展比较成熟的一个片区，白沙拥有稀缺优质自然资源
在办理贷款的时候，大家一定要注意具体的办理手续，有很多的朋友们在海南买海南房子的时候，对于房屋的买卖不太好了解，如果买到了没有白沙房产证的海南房子，在购买的时候也是存在很大的风险性的。那么买没有白沙房产证的海南房子能贷款吗？没有白沙房产证的海南房子能买吗？我们一起来详细的了解一下吧。
买没有白沙房产证的海南房子能贷款吗？
没有白沙房产证的海南房子是不能贷款的，因为在办理按揭贷款的时候，需要用白沙房产证作抵押，没有白沙房产证就意味着白沙购房人只有海南房子的居住权，没有使用权。因此大家在海南买房的时候要注意查验海南房子的白沙房产证，以免影响贷款办理。那么还有哪些海南房子不能办理贷款呢？
1、小产权房：小产权房仅有销售合同没有产权证明，白沙房产登记部门是不认可的，一旦遇到政策性用地开发，银行有可能面临竹篮打水一场空的风险，因此这种海南房子银行是直接拒贷的。
2、白沙购房时间未达5年的经适房：经济适用房相关规定要求，购买满五年的才有上市交易资格，才可以转移产权，五年以下的海南房子不能出售，申请抵押贷款更是不可能的。
3、产权被抵押出去的海南房子：产权被抵押出去的海南房子，涉及到海南买房人，海南买房人，抵押银行等多方，容易产生纠纷，对于贷款银行来说存在风险，因此这种海南房子也是会被直接拒贷的。
4、一部分已购公房：多数已购公房转为个人产权，但是对于一些没有白沙购房合同、白沙购房协议或者不能提供上市相关证明的海南房子，由于这类海南房子产权状况不清晰，处于对信贷风险考虑，银行拒绝贷款。
没有白沙房产证的海南房子能买吗？
白沙房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从国家法律政策来说，没有白沙房产证的海南房子是绝对不允许交易的，因为根据我国律法规定，海南房子买卖必须以过户为准，没有白沙房产证的海南房子是不可以办理过户手续的。
对于没有白沙房产证的海南房子，如果在办理贷款，到时候大家要先咨询一下，了解一下相关的手续问题，以上就是关于买没有白沙房产证的海南房子能贷款吗和没有白沙房产证的海南房子能买吗的相关介绍，没有白沙房产证的海南房子在购买的时候还是存在很大的风险呢，所以一定要谨慎一点。
白沙优质楼盘推荐
Warning: error_log(D:\web\caches\error_log.jpg) [http://web.ifang0898.com/function.error-log]: failed to open stream: Permission denied in D:\web\phpcms\libs\functions\global.func.jpg on line 457
1、海南大溪地住宅小区：均价3850 元/㎡，楼盘地址：海南白沙黎族自治县
2、希望木棉湖：均价12000元/㎡，楼盘地址：海南省白沙县邦溪镇木棉湖山.海.湖国际养生度假区
3、鹭湖国际养生度假区：均价6000元/㎡，楼盘地址：海南白沙县七坊镇麓湖度假区
4、福安·中央公园：均价3300 元/㎡，楼盘地址：海南省白沙县文化生态公园边
5、四季春天·温泉小镇：均价3500元/㎡，楼盘地址：海南白沙县邦溪风情小镇
团购威信：1⒏8⒐828⒋⒎0
白沙黎族自治县房产解析：买没有房产证的房子能贷款吗？没有房产证的房子能买吗？此文由臻房小潘编辑，转载请注明出处！http://www.fangjia2018.cn/zhinan/57216.html
