买房贷款申请流程？买房如何申请银行贷款？ 海南白沙黎族自治县购房，海南白沙度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
海南买白沙房子贷款对于我们来说已经不是什么稀奇的事情，随着海南买房人群的逐渐增多，人们对于贷款的要求也越来越多，审核的时候也会变得很严格，所以我们要是选择贷款海南买白沙房子的话，应该提前去了解相关的知识，下面就先跟随小编对海南买房贷款申请流程？海南买房如何申请银行贷款的知识学习了解一下，具体内容如下。
海南买房贷款申请流程？
1、选择符合自己预期的房源，确定购买意向。看的数量最好是能够达到50套以上，自然就能提升你的选房能力了，具备了这个能力之后选择的白沙房子就是你真正想要的。根据本地区的楼市政策(政策要求都不一样，有些地方要求首付三成，有些要求首付四成)计算首付资金金额，并进行首付资金的筹集和支付，而尾款则通过贷款完成支付。
2、贷款的方式分为商业贷款、公积金贷款、商业与公积金组合贷款三种，商业贷款一般情况下只要贷款和符合贷款条件，且手续齐全，则放款速度较快，但是相对公积金贷款而言其利率较高;商业公积金贷款周期较长，放款速度慢，贷款额度根据个人公积金多少进行计算，但是利率相对较低。在提交贷款申请时白沙黎族自治县购房者需要同时提交房屋买卖合同、户口本、婚姻证明、身份证、收入证明等原件和复印件资料，这些是银行对贷款提供资料的基本要求，不同的银行在要求上存在一定的差异性，购买者根据他们的要求准备相应的资料即可。
3、资料提交之后银行就会对你提交的资料进行核查，主要是对白沙黎族自治县购房者的基本信息、信誉、还款能力进行审查，同时还会请专业的评估公司对白沙房子的价值进行评估(评估结果一般要略低于购买价格)。待审核通过后，银行则会通知你签订贷款合同。银行放款，完成贷款。待贷款合同签订后，银行则会在短期内完成放款，并会将白沙房产证的复印件给你(原件抵押在银行了，待你还清贷款后才会将原件还给你)。开发商拿到银行的额放款后就可以跟你交房了。
海南买房如何申请银行贷款？
1、准备好银行贷款所需的一些资料，极可能的详细齐全。这些资料一般包括：贷款申请书、身份证、户口本、收入证明、婚姻状况证明等材料;抵押贷款的需要出具抵押物的产权证;申请免担保贷款则需要详细的信用记录等等。准备好相关资料后直接到银行交付贷款申请，并向银行交纳各项费用后，与银行签定贷款合同。
2、银行对客户申请进行审核，如果合格则由银行贷款;如果审核不合格，银行退回客户的相关资料和所收取的费用。除了贷款合同之外，可能还需要办理一些其他法律手续。比如抵押贷款还需要在银行进行抵押物的抵押登记和备案等等。所有相关手续都办理完之后，银行工作人员会告知最终的贷款数量、贷款期限、贷款利率等，确认之后签字将贷款项划入相应帐户。
当我们跟随小编对海南买房贷款申请流程？海南买房如何申请银行贷款的知识学习了解后，我们发现其实海南买白沙房子选择贷款是大部分的选择，毕竟谁也没有那么多钱全款去海南买白沙房子，因此只能选择贷款海南买白沙房子了，一旦选择贷款海南买白沙房子，我们就要知道怎么贷款才可以，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。
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