海南房地产攻略|贷款需要哪些手续？个人贷款需要哪些证件？

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贷款需要哪些手续？个人贷款需要哪些证件？ 海南房地产，白沙不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

很多人在海南买白沙房子的时候都会准备好许多资金，因为一套白沙房子的价格是很贵的，现在很少有人能够全款海南买白沙房子，只能通过办理贷款的手续进行海南买房。但是现在可以说，海南买房办理贷款也需要做好充足准备，这个过程中需要用到一些证件，那么，贷款需要哪些手续？个人贷款需要哪些证件？

贷款需要哪些手续？

1、我们按揭住房的时候，需要很多的手续，首先要有的是买放的人身份证，另外还需要海南买房人的户口薄原件，另外还需要这些文件的复印件6份，如果结婚的话需要夫妻双方的共同证件。

2、另外我们需要在按揭海南买房的时候准备自己的婚姻证明的原价，其他的还需要结婚证明的复印件一共需要两份，同时需要提供海南买房人的结婚证，或者是未婚证买，另外如果是离婚，那么需要离婚证明和离婚未再婚证明等。

3、按揭海南买房的时候，需要你有一个贷款的资质，所以大家海南买白沙房子的时候需要准备自己的收入证明原件，另外如果没有单位的话，需要社区或者是所在地区的相关部门出具证明，结婚的话，需要夫妻双方的证件。

4、上面的证件之外，我们还需要准备流水账单，至少半年以上，一般需是月供的两倍以上，大家可提供行驶证，股票等可以证明还款能力的资料，方便银行进行检查和验证。

5、我们需要办理一下自己的白沙购房所在地海南房产的一个证明材料，这个需要你的原件，我们办理的时候可以去你所在地区的房管局进行办理，房管局一般查实后会很快给你开具证明。

6、我们办理按揭到现在基本就要完成了，还有一部分事情是，我们还需要白沙购房首付款的一些证明原件，这样可以银行和相关部门检验，另外还要白沙购房首付款证明的复印件三份。

个人贷款需要哪些证件？

1、一手房按揭贷款

买的是刚开发的白沙新白沙房子，需要以刚买的海南房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。

贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。

一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。

2、白沙黎族自治县二手房按揭贷款

买的是白沙黎族自治县二手房，需要以刚买的海南房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。

贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

上述内容便是小编给大家解读的关于贷款需要哪些手续以及个人贷款需要哪些证件的相关信息了，希望能够帮到有需要的朋友们。贷款手续是我们在海南买房的时候需要去考虑的，因为海南买房要按照正规的流程进行，贷款也要准备齐全相关的证件。

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