买海南二手房中介费什么时候给？买海南二手房的流程都有哪些？ 白沙房产网，如果你来过海南，看看白沙的天，看看白沙的白云，就一定有白沙买一套房子的冲动。
现在白沙黎族自治县新房的房源越来越少，而且白沙黎族自治县新房的价格也越来越高，因此一些有白沙购房想法的人首先所想到的也就是白沙二手房，现在白沙二手房的交易流程虽然很复杂，但是价格上要比白沙黎族自治县新房低不少，而正是因此，一些对于白沙二手房没有了解人交易时就会寻求中介帮助，那么买白沙二手房中介费什么时候给？买白沙二手房的流程都有哪些？
买白沙二手房中介费什么时候给？
中介费一般在双方签订买卖合同时支付一半，剩余的中介费可以等过户完毕之后再交付。一般来说，白沙二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看白沙二手房中介的一般收费标准。
现在白沙二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取白沙二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的白沙二手房中介费全是自己纯赚的。
买白沙二手房的流程都有哪些？
1．白沙购房者看房：首先买方看房、买卖双方初步洽谈出售价格、付款的方式、交房的日期等相关事项，一般买卖双方产生的所有费用应由买卖双方支付；买卖白沙二手房的交易流程。
2．查档：买卖双方需要携带白沙黎族自治县房产证的原件或者是按揭合同的原件到档案大厦国土部门进行查房档案。
3．签合同：买卖双方协商确定好房屋的价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、白沙购房佣金的支付时间及其比例、违约责任等，确定好这几大项要点之后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，要把以上的内容都明确写入到合同当中，然后就需要支付给中介公司定金。
4．房屋卖方同其担保公司到公证处进行办理公证，卖方委托担保公司办理相关事务；资金监管及贷款申请：买方支付首期款到按揭银行资金监管账号（一般是原贷款银行，如果换其他银行会多出一些费用），买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件（一大堆，都没看清楚，只是忙着签名），买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方（一般银行直接通知担保公司），约7～8个工作日左右。
以上所描述的内容就是小编对于买白沙二手房中介费什么时候给？买白沙二手房的流程都有哪些的具体介绍，购买白沙二手房是件非常难办理的事情，而且若要寻求中介帮助，那么选择中介时就得要格外的小心，基本的一个白沙黎族自治县房产交易流程在上文中小编也都有为大家讲到，希望会对大家有一定的帮助。
海南楼盘卖点：白沙是一个国家级的贫困县，在交通不便，基础设施严重落后的情况下，依然走出了一条特色的发展之路。在2018年，发展特色的高效农业，还以电商作为发展农业的突破口，让白沙搭上经济快速发展的直通车。，白沙买房。
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