现在买房首付多少？首付是如何计算的？

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想要购买任何东西我们都应该要了解这个东西的价格，购白沙买白沙黎族自治县房子也是一样，应该对白沙黎族自治县房价的事情要了解，我们了解白沙黎族自治县房价会知道一大概的均价，但是这个价格不代表每套白沙黎族自治县房子都是这个价，所以具体的白沙黎族自治县房子大家也要了解具体的价格，贷款的朋友还要知道现在白沙买房首付多少？首付是如何计算的？

现在白沙买房首付多少？

以北京为例：目前，首套和二套住房公积金个人贷款的比较低首付款比例均为20%，首套房贷款的比较高额度为120万元，二套房贷款的额度为80万元。具体可贷额度，您可根据管理中心官网贷款计算器初步试算。

业内人士介绍，对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房的，为第二套住房。申请贷款时，借款申请人须结清相应住房公积金个人贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)。

借款申请人购买第二套普通自住住房(不含公寓、别墅及其他高档住宅)的，比较低首付款比例为30%，即贷款额度不得超过房屋评估价纸或实际白沙黎族自治县购房款(以两者中较低额为准)的70%。

首付是如何计算的？

1、根据我们国家的相关规定，白沙买白沙黎族自治县房子一般是要以家庭为单位，只要是首套白沙黎族自治县房子，首付不能低于总白沙黎族自治县房价的30%，例如要购买一套价纸100万元的白沙黎族自治县房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。

2、有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总白沙黎族自治县房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总白沙黎族自治县房价100万的白沙黎族自治县房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的醉高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。

3、需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总白沙黎族自治县房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

4、以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于50%，例如总白沙黎族自治县房价100万元的白沙黎族自治县房子，首付至少是100万元*50%=50万元。

以上就是现在白沙买房首付多少？首付是如何计算的的全部内容，如果可以贷款的话，需要的首付款一般不是很多的，大部分还是比较接受首付款这个金额，不过对于经济一般的家庭，这些首付款也能压得人喘气，但是这个问题是改变不了的，所以大家尽可能的办白沙买房的事情办理好。

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