买二手房有购房合同吗？二手房买卖的注意事项？

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买二手房有购房合同吗？二手房买卖的注意事项？ 海南二手房，白沙独居特色的民族风情。也正是由于海南白沙独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南白沙买房。

现在这个高白沙黎族自治县房价的年代，大家对白沙黎族自治县二手房有了新的看法，以前白沙黎族自治县房价不高房源很多的时候，大家总觉得白沙黎族自治县二手房没有海南新白沙房子好，现在就相反，只会觉白沙黎族自治县二手房的房源不够大家选择，如今这么多都想要购买白沙黎族自治县二手房了，大家对白沙黎族自治县二手房的相关事情也应该有所了解，那么买白沙黎族自治县二手房有白沙黎族自治县购房合同吗？白沙黎族自治县二手房买卖的注意事项？

买白沙黎族自治县二手房有白沙黎族自治县购房合同吗？

一、白沙黎族自治县购房合同即是你们买卖双方所签的合同。海南房产买卖因为涉及房款交付、海南房产过户等很多事情，所以为了保障双方的权益，双方是要签定白沙黎族自治县购房合同的。而到房管局过户时，房管局也是要你们提交双方的白沙黎族自治县购房合同的。

二、房屋产权证（或契税完税证）原件及复印件；双方签订合同的原件及复印件；原购白沙黎族自治县买海南房产的发票原件及复印件（无原白沙黎族自治县购房发票及自建海南房产除外）；产权所有人的身份证原件及复印件；受让方为非个人的，出具付款方证明；有银联标志的银行卡（不包括能透支的信用卡）。

白沙黎族自治县二手房买卖的注意事项？

一、明确放款交付等关键环节。在合同中要对白沙黎族自治县二手房交易中比较容易出现纠纷的放款交付方式、税费支付方式等作出详细规定，尽量避免出现纠纷。

二、在合同注明房龄。房龄是不少白沙黎族自治县购房者容易忽视的问题，房龄过大的白沙黎族自治县二手房无法办理贷款，因此必须在合同中注明房龄，并约定若业主故意隐瞒房屋的真实情况，要承担相应的违约责任。

三、约定清楚户口迁移问题。。与售房者约定将房屋所在户口全部迁出，并可与其在签合同前一起到房屋所在地的派出所调查户籍情况，如遇历史遗留问题，则在合同中予以明确约定。比如，在签订房屋买卖合同之后的20个工作日之内将户口迁出，否则按总房款万分之五／日的标准收取违约金等。

以上就是关于买白沙黎族自治县二手房有白沙黎族自治县购房合同吗？白沙黎族自治县二手房买卖的注意事项的全部内容，现在白沙黎族自治县二手房的白沙黎族自治县房价和海南新白沙房子相比还是要便宜很多，大家对白沙黎族自治县二手房的印象也是越来越好，后续大家购买白沙黎族自治县二手房的时候，都会有签订合同的流程，希望这里说到的合同签订注意事项，大家能够用上。

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