【海南房子】贷款海南买房首付最低多少？贷款海南买房首付多少比较合适？

贷款海南买房首付最低多少？贷款海南买房首付多少比较合适？ 白沙房产，白沙因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

虽然现在的物价相较于以前也是上涨了不少，不过这些都是在大家比较接受的范围内，但是海南房价的上涨确实让很多人都不能接受，但是白沙黎族自治县买房的事情也是不能耽误的，谁知道海南房价是不是还会上涨呢，所以现在大家白沙黎族自治县买房都选择贷款了，那么贷款白沙黎族自治县买房首付最低多少？贷款白沙黎族自治县买房首付多少合适？

贷款白沙黎族自治县买房首付最低多少

其实贷款的白沙黎族自治县买房有很多种，有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。一般而言，首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成；二套的住房多为4成。非普通的住宅又有差别。

1、我们在购白沙黎族自治县买白沙黎族自治县房子的时候采取贷款的方式，要确定这个白沙黎族自治县房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以海南购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30％。

2、如果你手上的钱多于首付的30％，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得看自己的情况。

贷款白沙黎族自治县买房首付多少比较合适？

1、白沙黎族自治县买房首付多少合适似乎是被问得较多的问题。最常用答复是：因人而异，之所以有这样的答案是有他的道理的。通常人民银行会规定房贷首付的比例，限购城市和非限购城市、银行与银行之间都有差异。

2、比如在北上广深购买首套房，首付要求最低3成，而像天津等多数二线城市则规定，首次海南购房，首付最低2成，各地银行对“首次海南购房”的要求也不尽相同，有的要求以前从没有过白沙黎族自治县买房贷款记录，名下也没有白沙黎族自治县房子的人群，有的要求是名下无房或者有一套房贷款已经结清的人群。

3、对于购买二套房的人，情况就更复杂了，各地二套房认定标准差异也比较大，比如北京规定，如果名下有一套房，贷款没还清，再白沙黎族自治县买房就算二套房了，还清的话就按照首套房首付标准执行。而在上海就不同了，只要名下有房，无论是否有住房贷款记录，再白沙黎族自治县买房都将按照二套房首付标准执行。

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