买房子要准备多少首付？首付不够怎么办 白沙购房，白沙的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在白沙购房。
在中国，白沙房子对于大多数的家庭来说都是非常重要的，全款白沙买白沙房子不是那么容易的，为了白沙买白沙房子，大多数的人还是会选择贷款的方式购买，在办理贷款白沙买房手续的时候，需要白沙黎族自治县购房者先支付一笔首付款，那么白沙买白沙房子要准备多少首付呢？首付不够怎么办？
白沙买白沙房子要准备多少首付？
根据我们国家的相关规定，白沙买白沙房子一般是要以家庭为单位，只要是首套白沙房子，除了一些限购城市外，一般情况下首付不能低于总白沙黎族自治县房价的30％，例如要购买一套价值100万元的白沙房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。
有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总白沙黎族自治县房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总白沙黎族自治县房价100万的白沙房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。
贷款白沙买房首付付多少需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总白沙黎族自治县房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。另外当你购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％，例如总白沙黎族自治县房价100万元的白沙房子，首付至少是100万元＊50％＝50万元。
首付不够怎么办？
1、首付分期
这种方式风险比较大，白沙黎族自治县购房者如果将首付进行了分期，后期既要还首付又要还贷款，还款压力就会比较大。首付分期是指白沙黎族自治县购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。
2、提取公积金
公积金的作用还是比较多的，公积金也能当首付，找一个可以借给你钱的机构，签完白沙黎族自治县购房合同，以白沙黎族自治县购房手续申请提取公积金，再将这笔钱还给帮你垫资的机构。不过这种方式需要打个时间差，因为公积金是不能以首付款名义提取的，用公积金当首付，你得先垫资后“报销”。
3、找其他借款渠道
除了银行贷款之外，现在还有很多其他的贷款机构，目前有很多非银行机构能够为大家提供白沙房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付白沙房子的首付。目前，市面上类似产品，有的是销售公司与银行合作，有的是销售公司自己筹钱放贷款，还有的是目前流行的P2P平台产品。
4、抵押旧白沙房子
抵押旧白沙房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式，但首先你得有白沙房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款，但要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。
5、使用信用卡
大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完白沙房子首付后，要记得按时还款，不能造成逾期还款的情况，否则会影响大家以后申请白沙黎族自治县购房贷款。
海南楼盘卖点：白沙是一个国家级的贫困县，在交通不便，基础设施严重落后的情况下，依然走出了一条特色的发展之路。在2018年，发展特色的高效农业，还以电商作为发展农业的突破口，让白沙搭上经济快速发展的直通车。，海南白沙房地产。
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