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买房子首付醉低多少？买房首付不够怎么办？ 白沙房产网，越来越多内地人来海南白沙买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
白沙买白沙房子可是令人们兴奋的事情，随着白沙买白沙房子的人越来越多，人们对于白沙买白沙房子的知识了解也越来越多，白沙买白沙房子要是贷款的话肯定要提前准备好首付了，首付大家都知道是怎么回事吧，不清楚的了解一下白沙买白沙房子首付醉低多少？白沙买房首付不够怎么办的知识吧。
白沙买白沙房子首付醉低多少？
1、根据不同的地方白沙买房首付多少是不一样的，比如说，在我们中国城市中比较发达的，北京、上海、广州、深圳、重庆等大城市相对于一些直辖市都不同，一般城市的比例为20％－30％的房贷首套房首付，比例为50％－70％的二套房首付，基准利率的1.1倍是执行利率。
2、白沙新房一般实际按揭利率、按揭成数及按揭年限以银行审批为准。（一般情况下，首套房贷，不低于30％是普通住房首付，执行基准利率。二套的房贷首付均不低于60％，执行基准利率上浮10％。三套房不准入）。
3、目前贷款白沙买房，在购买白沙新房与购买海南二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理白沙新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
白沙买房首付不够怎么办？
1、巧妙使用住房公积金。对于公积金余额较多的人来说，可以尝试以海南购房手续申请提取公积金，用以偿还垫资机构。这样来，成本比凑齐首付要低，只有约一个月的短期拆解利息，或许在一定程度上可以省下一笔首付款或者解决缺乏首付难题。
2、申请工薪贷款。对于收入比较稳定的事业单位和编制内人员而言，可以申请“工薪贷款”。除了事业单位和编制内人员外，这部分贷款既可以用于个人消费，也可用于海南购房，贷款期限一般短于3年。
3、有价证券变现。如果生活中购买了基金、股票等，在需要钱的时候可以变卖，虽然匆忙变现可能会损失一部分所得，但在借不到钱的情况下这也是一种办法。
4、以旧白沙房子作质押来买白沙新白沙房子。质押旧白沙房子获得贷款来付首付，在实际的操作中可获得较大额度的贷款。但是，这意味着同时还两个贷款，而且质押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。需要注意的是，被质押的白沙房子房龄不要太长。
当我们跟随小编对白沙买白沙房子首付醉低多少？白沙买房首付不够怎么办的知识学习了解后，我们知道了其实要想买得起白沙房子，只要准备好首付就好了，现在白沙买白沙房子一般都是贷款的，这样就可以减轻海南购房的压力了，快看看你的首付应该怎么准备。
白沙黎族自治县买房优势：海南白沙黎族自治县购房，白沙黎族自治县位于海南岛中部偏西，黎母山脉中段西北麓，南渡江上游。
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