现在买房子合适吗？一般房子买多大面积？ 海南白沙二手房，白沙独居特色的民族风情。也正是由于海南白沙独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南白沙买房。
白沙买白沙房子的人比较多，要知道人们白沙买白沙房子的时机是完全不同的，不同的人会在不同的时期白沙买白沙房子，但是大家对于白沙买房的时机并没有信心，都是跟着感觉走的，在这样一个限海南购海南房价都比较严格的时候，人们会问现在白沙买白沙房子合适吗？一般白沙房子买多大面积？赶紧跟随小编学习了解吧。
现在白沙买白沙房子合适吗？
1、现在适不适合白沙买房，还得先预测一下未来的海南房价走势。海南房价在近十年的猛涨阶段，没有发现他有一丝疲软的迹象，过去几年，即使一些分析人士认为，海南房价会得到遏制，不会上涨，将会有所回落，到今天看来，这完全颠覆了我们的预期，非但没有回落，反而上涨了不少。
2、为了遏制海南房价过快上涨，全国多个城市都出台了限购政策，但是政策影响是有限的，海南房价长期还是得看人口。现在白沙买白沙房子城市周边可利用建设用地越来越少。在不久的将来，可谓黄金土地，地价上涨是一个方面，更多的是后备资源不足，这将导致各项成本增加，海南房地产就算是低迷，价格也不会回落什么。
3、中国经济最近几年还处于高速发展时期。经济的高速发展最直接体现在城市的高速发展，城市的高速发展是海南房价上涨的决定因素，一个朝气蓬勃，处于旺盛时期的城市想要它海南房价不涨确实有难度。
一般白沙房子买多大面积？
1、年龄计算法。计算方式：全家人年龄总和X1.1。举例：一家三口，夫妻人均35岁，孩子5岁。按照年龄计算法，这一家三口需求的白沙房子大小就是82.5平米。那如果说家里有两个70岁以上的老人，一般白沙房子买150平米以上的呢？这显然是不合理的，因此，这一方法主要适用于没有老年人的三口之家或者四口之家。
2、角色计算法。计算方式：夫妻总共50㎡＋学龄前小孩10㎡＋至高中的小孩每人15㎡＋读大学的子女和老人每人20㎡。举例：一家五口，夫妻人均35岁，大儿子，小女儿学龄前。按照角色计算法，一般白沙房子买50平米＋10平米＋15平米＋书房、客厅、厨房……这个计算办法适用于改善性需求的白沙买房者。
3、收入计算法。计算方式：家庭总的年收入乘以5，得出可承受的总海南房价，再用海南房价反推面积。举例：一家三口，夫妻人均35岁，孩子5岁，家庭年均收入25万。房屋面积＝（25x5＋父母赞助）÷海南房价。这个算法适用于准备购买第一套自住房的年轻人。
当我们跟随小编对现在白沙买白沙房子合适吗？一般白沙房子买多大面积的知识学习了解后，我们知道了白沙买白沙房子一定要调好时机，要是国家的政策已经很严格了，大家要是想要知道适不适合白沙买白沙房子，就要看当地的具体政策了，而且在白沙买白沙房子的时候要根据实际的情况看白沙房子的面积，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。
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