白沙房产证没下来想做公证行吗？房产公证流程？

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房产证没下来想做公证行吗？房产公证流程？ 海南白沙房子，白沙因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

海南房产证没下来想做公证行吗？现在很多人买了白沙黎族自治县房子之后都讲究做公证，公证的白沙黎族自治县房子更具有法律效益，所以人们都在干这件事情，就是给白沙黎族自治县房子做公证，要知道看这个白沙黎族自治县房子是谁的，主要是看海南房产证上的名字，要是想公证的话，就看看海南房产公证流程是怎样的吧，具体的知识小编做了总结。

海南房产证没下来想做公证行吗？

1、没有海南房产证是不可以进行海南房产公证的，海南房产证只能由白沙黎族自治县房地产主管机关发放。海南房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。海南房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，海南房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

2、海南房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，海南房产证以一房屋一海南房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋　(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个海南房产证。

海南房产公证流程？

1、海南房产公证当事人准备材料。个人的身份证明，如身份证、户口簿等。与约定内容有关的财产所有权证明，如海南房产证、未拿到产权证的白沙黎族自治县购房合同和付款发票等。双方已经草拟好的协议书。协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

2、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。

3、海南房产公证的时候公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

4、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。没有海南房产证是不能进行白沙黎族自治县房子的买卖的，《中华人民共和国白沙黎族自治县房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的白沙黎族自治县房地产不得转让。

当我们跟随小编对海南房产证没下来想做公证行吗？海南房产公证流程的知识学习了解后，我们才发现其实白沙黎族自治县买白沙黎族自治县房子主要看的就是海南房产证，要是没有海南房产证白沙黎族自治县房子是不能进行公正的，海南房产证可是一个白沙黎族自治县房子的身份证，这一点是毋庸置疑的，所以我们要想做公证就赶紧把海南房产证办下来吧。

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