白沙二手房购房合同怎么写？购买二手房要注意什么？

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如今很多的朋友们在海南买白沙房子时候，对于白沙黎族自治县二手房是很青睐的，买白沙黎族自治县二手房的话就要注意下具体的买卖流程，要注意白沙黎族自治县二手房的质量和房屋的结构，选择合适自己的房屋购买。那么白沙黎族自治县二手房白沙黎族自治县购房合同怎么写？购买白沙黎族自治县二手房要注意什么？下面我们来了解下白沙黎族自治县二手房的白沙黎族自治县购房合同吧。

白沙黎族自治县二手房白沙黎族自治县购房合同怎么写？

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市海南房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购海南买海南房产签订本合同，以资共同信守执行。

1、乙方同意购买甲方拥有的座落在_____县_____区____拥有的海南房产住宅，建筑面积为____平方米。（详见土地房屋权证第____号）。上述海南房产的交易价格为：单价：人民币_____元/平方米，总价：人民币_______万元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____万元整，作为白沙黎族自治县购房定金。

2、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在海南房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币________万元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

3、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的海南房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。甲乙双方应遵守国家海南房地产政策、法规，并按规定缴纳办理海南房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

4、违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但白沙黎族自治县购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

5、本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

6、本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市海南房地产交易中心一份、________公证处各一份。本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

7、双方约定的其他事项：

出卖方(甲方)：                                      购买方(乙方)：

身份证号码：                                       身份证号码：

地   址：                                          地   址：

邮   编：                                          邮   编：

电   话：                                          电   话：

代理人(甲方)：                                      代理人(乙方)：

身份证号码:                                         身份证号码：

见 证 方：                                         鉴证机关：

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购买白沙黎族自治县二手房要注意什么？

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