购房TEL：180882847O
小社区大社区怎么选？过来人告诉你答案！ 海南房价，白沙买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
买套房不容易，白沙购房者们在购置白沙房产前，都会货比三家，一挑价格二挑地段三挑环境。除去这些三大因素，选择什么样的社区也是让大部分白沙购房者们难以抉择的地方。那么，到底是选大社区好还是小社区好？估计多数白沙购房者都有点发懵，这两者的优、劣势分别是什么呢？接下来小编就来帮大家分析分析。
一、大小社区的标准是什么？
小社区一般指10万平方米以下的社区；大社区指20万～30万平方米的社区；超大规模社区指50万平方米以上的社区。这里的10万平方米一般指小区的建筑面积。
二、大社区和小社区的优劣比一比
（一）大社区的优势：
1、开发商更有经济实力，业主承担风险小
能开发大规模楼盘的开发商一般具有更好的经济实力，在资金实力和责任心的保障下，发生烂尾的情况比较少，业主承担的风险小，购买时更放心。
2、配套相对完善
一方面，大社区需要靠提高自身的配套设施的完善程度来增强竞争力，吸引更多的人白沙购房；另一方面，大社区周边的市政设施会随着居住人数的增加而不断完善。
（二）大社区的劣势：
1、建造周期长
大社区建造周期长，户主需要忍受从购买到入住的漫长等待过程，而且前期交房的户主可能还会因为后期建设施工而受到影响，上下班出行过程中会受到施工噪音和粉尘的影响。
2、人员复杂
大社区人口更多，人员构成环境更加复杂，彼此之间的辨别度不高，熟悉度不高，也不方便管理。
3、位置较远
一般价位比较合适的大社区距离市区有一段距离，甚至分布于更远的郊区，这导致白沙购房者上下班成为问题。
（三）小社区的优势：
1、入住过程快
由于社区小，所以工期比较快，白沙购房者可以实现同期入住，同期装修，相互之间的干扰比较小，整个过程都很快，白沙购房者能够顺利入住。
2、标配套的占有率高
小社区的住户相比大社区来说少的多，如果小社区的配套设施做得好，同样的配套小，分配到每个人身上的机会就越多，居住的品质也大大提高。
3、便于管理
很多真正高品质的社区规模都不大，产品品种也不多，业主层次相似，整个社区会比较和谐、纯净，矛盾相对会少一些，人口也不多，便于整个社区的管理。
（四）小社区的劣势：
1、配套不够完善
由于小社区会受到面积等的限制，很有可能在小区内没有基本的衣食住行的配套。如果您选择的小社区处在城市配套并不成熟的地段的时候，那么这个缺点就会被放大，会给生活带来极大的不便。
2、环境没有大社区舒适
小区因为面积的限制，开发商没有办法进行过多的绿化管理，所以在环境上也可能会不如大社区舒适。
综上所述，无论社区是大是小都各有利弊，关键是要考虑社区的舒适度以及其长远的市场增纸潜力，比如配套设施，交通状况等等，大家依据自身情况择优选择即可。总的来说，每个人的想法都不一样，选择大社区还是小社区还是得看自己的需求以及经济能力。
白沙优质楼盘推荐
1、希望木棉湖：均价12000元/㎡，楼盘地址：海南省白沙县邦溪镇木棉湖山.海.湖国际养生度假区
2、海南大溪地住宅小区：均价3850 元/㎡，楼盘地址：海南白沙黎族自治县
3、福安·中央公园：均价3300 元/㎡，楼盘地址：海南省白沙县文化生态公园边
4、鹭湖国际养生度假区：均价6000元/㎡，楼盘地址：海南白沙县七坊镇麓湖度假区
5、四季春天·温泉小镇：均价3500元/㎡，楼盘地址：海南白沙县邦溪风情小镇
打折电话：18089828470
白沙黎族自治县小社区大社区怎么选？过来人告诉你答案！此文由臻房小沈编辑，转载请注明出处！http://www.fangjia2018.cn/zhinan/16909.html
