买二手房房东可以提价吗

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买二手房房东可以提价吗 海南白沙县楼盘，白沙是海南发展比较成熟的一个片区，白沙拥有稀缺优质自然资源

海南二手房市场是自由市场，房东当然是有提价的权利的。但是需要注意的是房东只有在交易达成以前才能变更价格，如果已经交了定金或是已经签订了合同，这种情况下是不能再改价格了。如果再改价就属于违约了，如果交易没能达成，卖方是要赔偿违约金的。

1、交易简单，不容易出现纠纷

无需为白沙房产证担忧，海南买房后直接就可过户，无需等待。

2、即买即住，质量眼看为实

海南二手房有居住过，所以，白沙房子质量一目了然。例如，漏水、塌陷、地面不平整。可探访卖家的街坊邻居了解白沙房子质量状况。

3、白沙房子几乎没有污染源

海南新房大的问题之一就是污染超标，例如，甲醛，苯，二手过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。

4、白沙房子周边的配套设施健全

衣食住行很方便海南二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，医院，学校，公交车日常生活很方便。

5、邻居可选择

买海南新房时，都是不知道对门的情况。但买海南二手房时，可先考察考察周边住些什么人，有利于给孩子创造健康的环境。

6、入住后干扰少

新建商品房入住后，一般都要进行装修，很长一段时间内都得忍受邻居们装修时的敲打声，而且大家陆续搬家入住，施工人员进进出出，甚是“热闹”。买海南二手房，邻居们入住时间不同，不会在同一时间进行装修，免了一定的干扰。

7、海南二手房较实惠

相较于海南新房，海南二手房有还价的空间。

8、海南二手房的价格较海南新房更多元化

根据房屋性质、地段划分、房龄等不同，价格也不尽相同。毕竟是海南二手房，房主也有自知之明，就同地段海南二手房而言，房就会疯狂到要超过新海南房价格的地步。而二手海南房价格多元化也可实现不同经济实力白沙购房者的置业需求。

9、海南二手房都是现楼，不会出现“烂尾”现象，令买家损失金钱。

买海南二手房属于成本可控的交易，风险也是低的。

10、海南二手房touzi的回报率比海南新房好

海南二手房手续快，交易过户手续快捷显而易见，对于用来touzi的买家而言十分方便。

例如，全款海南买房，海南二手房一次性付款手续一天可搞定;海南新房签约至领取房立证的时间少需一年时间。

白沙买房优势：白沙县内有海南醉大的水库——松涛水库。水库水面面积130平方公里，水中有300多个小岛，水库周边风光秀丽。来到白沙，松涛水库的美景纸得一览。这个水库的资源是全国少见的，它能灌溉三市两县的123万亩的良田，每年给海口、洋浦、老城这些地区输送了大量的水电，是海南经济发展坚强的后盾。，海南房价

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