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海南白沙县房产限购政策完全剖析,白沙买房诀巧~

2018-10-10 14:39:48浏览量(

摘要:海南白沙买房限购吗?海南白沙县买房政策?北方人怎样在白沙购房,面对这些疑问,海南陈霞为大家汇总了白沙限购政策综合解析,想在白沙买房的“候鸟”不妨先来了解一下!

白沙房价,海南白沙购房限购吗?有钱没钱都得有套房,不管好赖,白沙有了房似乎才能获得某种“资格”,白沙房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。海南白沙县买房资格是什么?外地人怎样在海南白沙县买房子,面对这些疑问,海南王伟为大家汇总了白沙限购政策完全剖析,想在白沙买房的“候鸟”不妨先来了解一下!

海南白沙买房子限购吗?

一、白沙购房条件

1、无房无贷款记录首套首付比例最低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、白沙买房条件:只能面向本市(县)居民家庭销售。就是说,如果您的户籍在外省,又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活,那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套,且首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南限购后,白沙房子价格回归理性,没有出现猛涨或者是下跌,而是缓慢上涨。海南限购后,来白沙买房的人不仅没有减少,反而增加很多,热情依旧不减。

二、海南购房资格综合解析

海南白沙买房限购吗?以下是海南购房资格完全剖析:

2018年4月22日:海南全域限购政策

1. 实行严格的限购政策,在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

王伟解读:从调控政策来看,海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解,认为调控就是让房价下跌。其实不然,调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态,不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在限购限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下,白沙房产升值潜力逐渐被人看好,加上白沙购房门槛会越来越高,白沙房源将会越来越少。

三、外地人怎么样在海南白沙买房

北方人怎样在海南白沙县购房?海南白沙买房那里好?白沙县哪个楼盘既适合养老度假,又升值最快,同时花的钱最少?楼盘的选择,在几个楼盘中,到底选择哪个合适?以下王伟精心整理了白沙优质楼盘,仅供参考!

白沙优质楼盘推荐

1、希望木棉湖 均价12000元/㎡,楼盘地址:海南省白沙县邦溪镇木棉湖山.海.湖国际养生度假区,楼盘卖点:白沙黎族自治县主要河流有南开河、石碌河、珠碧江,为海南有名的三大河流。。

2、鹭湖国际养生度假区 均价14000元/㎡,楼盘地址:七坊镇南洋湖风景区,楼盘卖点:自然环境优美,犹若仙镜。。

3、海南大溪地住宅小区 均价3850 元/㎡,楼盘地址:海南白沙黎族自治县,楼盘卖点:品牌开发商,社区配套丰富,户型多样。

4、福安·中央公园 均价3300 元/㎡,楼盘地址:海南省白沙县文化生态公园边,楼盘卖点:位于白沙县城,配套较齐全。

5、白沙邦溪风情小镇步行街 均价10500元/㎡,楼盘地址:海南省白沙县邦溪镇镇政府旁,楼盘卖点:白沙黎族自治县位于海南岛中部偏西,黎母山脉中段西北麓,南渡江上游。。

6、知言山湖著 均价8200元/㎡,楼盘地址:海南白沙阜龙乡政府正对面,楼盘卖点:白沙县内有海南最大的水库——松涛水库。水库水面面积130平方公里,水中有300多个小岛,水库周边风光秀丽。来到白沙,松涛水库的美景值得一览。这个水库的资源是全国少见的,它能灌溉三市两县的123万亩的良田,每年给海口、洋浦、老城这些地区输送了大量的水电,是海南经济发展坚强的后盾。。

7、四季春天·温泉小镇 均价14000元/㎡,楼盘地址:海南白沙县邦溪风情小镇,楼盘卖点:白沙县内有海南最大的水库——松涛水库。水库水面面积130平方公里,水中有300多个小岛,水库周边风光秀丽。来到白沙,松涛水库的美景值得一览。这个水库的资源是全国少见的,它能灌溉三市两县的123万亩的良田,每年给海口、洋浦、老城这些地区输送了大量的水电,是海南经济发展坚强的后盾。。

王伟结语:近几年,更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向白沙买房,使海南土地供应不断减少,稀缺性也日显突出。白沙县有着天然养生、度假、旅游等居住地,2018白沙购房政策,供大家参考。。。

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