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海南白沙二手房——低层白沙县住宅的特点

2020-12-18 22:02:06浏览量(

摘要:白沙县新房,低层住宅的特点是:层数少、上下联系方便,平面布置紧凑,楼房结构单一,平面组合灵活,既能适应较大、标准较高的要求,又能适应标准较低的居住情况。低层住宅的类型1、城

低层白沙县住宅的特点 海南白沙购房,白沙的房子定位于度假+养老房产,注重度假养老的舒适性。

低层白沙县住宅的特点

低层住宅的特点是:层数少、上下联系方便,平面布置紧凑,楼房结构单一,平面组合灵活,既能适应较大、标准较高的要求,又能适应标准较低的居住情况。

低层住宅的类型

1、城市集合型:城市范围内以集中形式建造的低标准的低层住宅。统一建造方式、较高人口聚集度,较明确的群体组合。

2、别墅:副宅,住宅以外供游玩、修养的园林式住房,分城市型和郊野型。建筑标准和环境标准较高,建筑密度相对较低。

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购买低层住宅要注意哪些问题

1、潮湿问题:

低层一般比较潮湿,特别是到了梅雨季节,回潮现象比较严重。但是如果低层带有地下车库、车位,或者首层架空的话,就不会那么潮湿了。所以,在购买低层住宅时要询问清楚低层是否带有地下车库、车位,或者首层架空。

2、采光问题:

低楼层和高楼层在采光上,主要是日照时间长短的区别。影响采光的因素有楼间距大小、周边是否有高大的建筑物遮挡、房屋的朝向、房屋采光窗的大小和数量、户型的开间和进深,以及同一楼层,外立面是凹进去还是凸出来等。

所以,在选择低楼层的住宅时,要注意看房屋的周边环境和楼间距大小,楼间距越大,采光也越好;还要关注户型本身的开间、进深、户型朝向、采光窗的数量等;还要注意房屋的采光不要被隔壁的住户所遮挡。

3、噪音问题:

噪音问题主要体现在:关单元门的声音、车辆在小区内行驶过程中所产生的噪音,以及车辆的滴滴声,这些噪音不仅仅会影响到一楼的住户,就连二楼和三楼的住户也会深受其害。

所以在选择低楼层时,要注意选择人车分流的小区,即车辆不驶入小区内部,而是通过小区的出入口直接进出地下车库;或者是车辆可以进入小区,但不进入居住区,这样才不会对居住形成干扰。

4、排水问题:

低楼层是最容易发生水管堵塞的,因此查看排水也是不能忽略的。白沙县购房者在挑选低楼层住宅时一定要看各排水管道、系统是否经过特殊处理,尤其要注意看排水系统是否单独和独立。

5、安全性问题:

低层住宅的安全与小区治安管理如何有关,如果小区的治安管理做得很好,有保安巡查,人员出入都严格把关,那么安全系数就会高很多。但如果小区治安不好,那么不仅低层的住户会有安全隐患,就连其他楼层的住户也会有安全隐患。

白沙县买房优势:海南白沙县房子

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