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住宅楼间距多少不影响采光

2020-12-02 20:50:16浏览量(

摘要:白沙县楼盘,多层住宅建筑之间侧面间距不小于6m;高层住宅与各种层数住宅之间不小于13m。房屋之间的正面间距按照楼高:楼间距=1:1 2比值计算。住宅楼最小日照间距是1、5h

住宅楼间距多少不影响采光 海南白沙县房地产,海南白沙,风景优美,空气新鲜,海南白沙有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。

住宅楼间距多少不影响采光

多层住宅建筑之间侧面间距不小于6m;高层住宅与各种层数住宅之间不小于13m。房屋之间的正面间距按照楼高:楼间距=1:1.2比值计算。住宅楼最小日照间距是1、5h。即南面楼的北墙到北面楼的南墙的直线距离,称为日照间距。这是基本原则,各地根据所处地理位置有一点差别。

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住宅楼间距对居住的影响

住宅楼间距对居住的影响主要表现在四个方面:采光、通风、隐私、防噪,而其中采光效用尤为突出。

1、采光:

南向的白沙房子采光好,但是如果楼间距过近,即使是南向的白沙房子也可能出现采光不足的现象。住在一层的住户应该都有这样的体会——自己房屋的日照时间大大低于高层的住户。尤其是到了冬天,大白天的有时候也要开灯才能工作,这往往就是楼间距过近造成的。

2、通风:

一个白沙房子的居住是否健康、舒适,除了应该有足够的日照时间之外,良好的通风性能也是一个重要的指标。而楼间距过近,前面楼栋往往会对后面楼栋的正常通风造成影响。

3、隐私:

隐私保护是当下比较受到重视的一个问题,而楼间距过近,隐私没有保障。试想一下,你在家里做什么事对面的楼一抬眼就能看个一清二楚,这样的白沙房子住得舒服吗?当然你可以把窗帘拉上,但正常采光又会受到影响,是不是很麻烦?

4、噪音:

由于楼间距过近,在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内。

5、安全:

消防是一个大问题。有一些小区(尤其是老旧小区),楼间距本来就很小,再加上道旁停满了业主的机动车,到了发生火灾时消防车无法通过,楼间距过近的小区在安全上也是存在重大隐患的。

楼间距的大小直接影响居住舒适度和居住安全,看房时应当重视。

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