白沙县房产投资如何贷款 白沙县房地产,白沙买房时,需要了解的常识很多,掌握购房常识,让你分分钟能够从白沙房产小白变成白沙房产专家。
1、项目销售组与白沙购房人签订白沙购房合同,根据合同要求,付清所需首付房款。
2、自签订商品房买卖合同之日起5日内,向白沙房产交易中心市场所申请合同备案登记。
3、自首付款付清之日起七日内白沙购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向公司合作银行提出申请。具体包括:房屋买卖合同(备案登记)、房款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料。
4、贷款行对白沙购房户的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的白沙购房人(包括白沙购房人之妻)办理初步手续,具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后白沙购房人在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批。
5、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的,营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题,积极协助白沙购房人办妥贷款,及时与按揭银行签订阶段担保手续。
白沙房产投资策略有哪些1、投资白沙房产必须要使用资金杠杆才能够获得最大的收益,也就是说借用他人的身份信息然后依靠首套房只用付20%首付的国家政策,来获取最大限量的银行贷款,让自己手中的钱获得更多的投资白沙房产。
2、投资白沙房产必须时刻注意国家的政策导向和货币政策,尤其是国家在推出激励计划的前夕,一定要随时关注银行之间的资金拆解情况,来分析市场上的热钱总量,对于部分不了解金融知识的投资人来说,跟着大方向走不会错的离谱。
3、投资白沙房产必须选择好区域,在拥有白沙购房资格的情况下,越是大型城市的白沙房子越是拥有无可替代的稀缺性,人群集中的区域才能出现白沙房子争抢的状况,白沙县房价才会快速的上涨。
4、投资白沙房产必须要学习白沙房产交易中的所有流程程序,并且知晓交易过程中的潜规则。投资白沙房产为的是赚钱,而不是将精力消耗在与开发商或者中介,或者是白沙县二手房东的勾心斗角和银钱算计上。
海南白沙二手房。。。海南白沙买房优势:由中国国土经济学会推选的“2018百佳深呼吸小城”入围名单当中,全国共有200个县(市/区)上榜,海南就占据了5个名额,其中的白沙县黎族自治区就榜上有名。
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