白沙县购房合同编号就是备案号吗

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购房合同编号就是备案号吗 白沙县楼盘，白沙买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进白沙购房误区里。

合同编号就是合同备案号。白沙购房合同在网签时合同编号是自动生成的。网签是交易双方签订合同后，到白沙县房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让白沙县房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。

1、网上查询：点击省市链接进入各地海南房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。海南房产局查询：若要查询的准确的个人海南房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及海南房产证到当地的房管局(白沙县房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

2、查询步骤：目前全国商品房合同备案查询网站并未联网，需要在本地的地方网站查询。如查询某市海南房产管理局官网。官方网站一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的，当然每个网站不一样，但是思路是一样的!进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮。

3、进入查询登陆界面，输入你签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。提交你的查询申请。如果您在房管局网站上已查询到网签信息，即可说明您的网签备案已成功。网签备案数据信息来源于房管局，通常情况下与房管局信息更新保持一致。

1、如果白沙购房者要办理银行按揭的话，白沙购房者所有的那本合同要放在银行质押。开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。要明确按揭办不下来的话，双方的责任。

2、白沙县买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有白沙购房者的原因，也可能有白沙县房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，也有一些是综合的。

3、要明确，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。所以白沙购房者一定要妥善保管好自己的白沙购房合同。而且办理《房屋所有权证》必须提供白沙购房合同的原件，如果白沙购房合同丢了，其实只要与开发商协商即可补办。

白沙县买房优势：海南房子，白沙是一个国家级的贫困县，在交通不便，基础设施严重落后的情况下，依然走出了一条特色的发展之路。在2018年，发展特色的高效农业，还以电商作为发展农业的突破口，让白沙搭上经济快速发展的直通车。

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