海南房产证贷款多久能批下来

咨询TEL：18089828470

海南房产证贷款多久能批下来 白沙房产信息网，越来越多内地人来海南白沙买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

办理海南房产证贷款，在资料齐全的情况下，向银行提出申请，把资料送到银行进行审批，需要至少15个工作日才能完成贷款办理。用海南房产证贷款的话，除了贷款个人需要满足一定的条件，对于个人所拥有的海南房产也需要满足一定的条件才可以办理贷款的。

1、 抵押物人可以是借款人本人或他人。也就是说即使海南房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明，可以利用别人的白沙房子申请抵押贷款;

2、 具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过 65 周岁;

3、 愿意并能够提供贷款人认可的海南房产抵押;

4、 房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40 年;

5、 海南房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

5、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入白沙房地产市场流通，未做任何其他抵押;

6、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

7、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有海南房产部门、土地管理部门核发的海南房产证和土地证。

1、一般海南房产抵押贷款可以做到海南房产净价纸的5到7成，利息是根据基准利率来算的，每家银行都不一样，一般是在基准利率的基础上上升20%到50%。

2、海南房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款。要注意的是，在用海南房产证抵押贷款时，仍需其它的申请资料，如借款人(以及配偶)的身份证、户口簿，婚姻证明，收入证明，银行对账单，可提供其它家庭财产证明以提高银行对贷款申请的审批速度。

1、借款人填写海南房产抵押贷款申请表，并提供海南房产证等申请资料证明，包括了个人还款能力证明，和房屋所有权证明，同时需提供银行要求的申请材料;

2、银行对借款人的贷款申请，相关证明，个人信用等进行调查审核;

3、海南房产证等交与银行留存，借款人与银行签订住房抵押贷款合同并进行公证;

4、银行发放贷款，借款人按期偿还。

白沙楼盘排行

1、鹭湖国际养生度假区： 均价14000元/㎡，鹭湖国际养生度假区位于七坊镇南洋湖风景区，物业公司是海南中合麦田物业服务有限公司。

2、福安·中央公园： 均价8000元/㎡，福安·中央公园位于海南省白沙县文化生态公园边，

3、知言山湖著： 均价8200元/㎡，知言山湖著位于海南白沙阜龙乡政府正对面。

4、希望木棉湖： 均价12000元/㎡，希望木棉湖位于海南省白沙县邦溪镇木棉湖山.海.湖国际养生度假区，生活配套有农产品综合贸易市场(4.5公里)中国银行(5.6公里)邮政储蓄银行(7公里)。

5、白沙邦溪风情小镇步行街： 均价7300元/㎡，白沙邦溪风情小镇步行街位于白沙邦溪风情小镇步行街，开发商是白沙福霖touzi有限公司。

6、海南大溪地住宅小区： 均价元/㎡，海南大溪地住宅小区位于海南白沙黎族自治县，周边餐饮有兴恒小吃 (90米)彪哥海鲜城 (93米)洪都酒家 (122米)转角爱 (341米)。

7、四季春天·温泉小镇： 均价14000元/㎡，四季春天·温泉小镇位于海南白沙县邦溪风情小镇，生活配套有社区商业中心。

白沙独占优越自然资源的环境下，白沙是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

团购V信：18089828470

海南房产证贷款多久能批下来此文由臻房小郎编辑，转载请注明出处！http://www.fangjia2018.cn/news/142933.html