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买公寓需要购房资格吗

2020-09-09 20:05:47浏览量(

摘要:海南白沙县,公寓项目是属于商办性质的楼盘项目,不需要白沙县购房资质,也不影响住宅的首套二套。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品,相对于独院独户的别

买公寓需要购房资格吗 白沙房价,有钱没钱都得有套房,不管好赖,白沙有了房似乎才能获得某种“资格”,白沙房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。

买公寓需要购房资格吗

公寓项目是属于商办性质的楼盘项目,不需要海南购房资质,也不影响住宅的首套二套。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品,相对于独院独户的别墅,更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼,每一层内有若干单户独用的套房。

公寓类型有几种?

1、普通住宅公寓。

住宅公寓,70年产权,户型面积小,30-60平米;精装修交房标准,拎包即可入住。配套设施完善,物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务,销售价格一般高于区域整体水平。

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2、商住两用公寓。

商务公寓,40年产权,一般处于城市核心地段及商务中心区,既可居住,又可办公,具备写字楼功能,在部分城市可注册公司。价格相对写字楼较低,首付低可达2成,按揭可达20-30年,产权性质为商务公寓,非纯写字楼。

3、酒店式公寓。

商务公寓,40年产权,面积较小,主力户型主要在90平米以下,装修档次较高,大多位于城市核心繁华地带、商圈周边,交通方便,一般以只租不售和产权式经营为主。大多聘请国际知名品牌物管公司,专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务,因此物业管理费也较高。

买公寓房的缺点有哪些?

1、住在公寓房里的生活成本比较高,物业费、水电费等很多都是商业性质的,比普通的商品房高出不少。为了安全考虑,公寓房一般都是不通天然气的,炒菜只能用电磁炉之类的。且厨房一般为开放式的,容易有油烟味;另外,也会存在暗卫的可能,异味会比较大。

2、公寓房面积小、每一层的户数比较多且采光面不足,容易使得室内光线昏暗。公寓房楼每一层的户数比较多,进进出出比较吵闹;如果楼层过高且电梯数量较少的话,等电梯耗费的时间就会比较久。

3、通俗的讲公寓房就是一栋楼里面只有部分房屋被使用于住宿,其它房屋使用于办公等用途。公寓房的种类有普通公寓房、商务公寓房、酒店式公寓房三种类别。一般公寓房面积比较小,总价便会相对便宜一点,而且公寓房的空间利用率非常高,是比较适合小夫妻和单身人士居住的。但是公寓房的土地使用年限一般是比较短,仅仅有40年。

海南买房。。。海南白沙买房优势:由中国国土经济学会推选的“2018百佳深呼吸小城”入围名单当中,全国共有200个县(市/区)上榜,海南就占据了5个名额,其中的白沙县黎族自治区就榜上有名。

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