海南二次贷款买房首付比例是多少

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二次贷款买房首付比例是多少 海南房地产，白沙买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

由于每个城市的消费水平不同，所以对于二次贷款白沙县买房首付比例也不一样。就拿深圳这个一线城市来说，二次贷款白沙县买房首付比例不低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

根据有关的政策通知规定，借款人已用贷款买过一套及以上住房，又申请贷款购买住房的，贷款人应对借款人执行第二套住房贷款政策。个人名下有一次性购买的住房，再贷款海南购房，根据银行现策：即便之前没有房贷记录，但银行只要在白沙县房产系统中能查到贷款人名下的白沙县房产，在不卖掉且申贷的情况下，则被视为二套房，首付不低于50%、利率上调1.1倍。

家庭成员，其中就包含了借款人、配偶以及未成年子女，按二套房政策执行，即需50%的首付，利率上浮1.1倍。如果卖掉此白沙县房产再贷款白沙县买房，可按执行首套房贷款政策。此外，若未成年时名下有房，成年后再次贷款白沙县买房，均属于第二套房，并且按第二套房的政策执行。

二套房贷认定标准：商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，依据拟海南购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有成套住房数量认定。

1、父母名下有住房，以未成年子女名义再海南购房的话，算二套房。

2、未成年时名下有白沙县房产，成年后再贷款海南购房。

3、个人名下有全款购买的住房，再贷款海南购房。

4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款海南购房。

5、首次海南购房使用商业贷款，再次海南购房使用公积金贷款。

6、婚前一方曾贷款海南购房，婚后以另一方名义申请贷款海南购房，但两人户口没有在一起。

7、婚后双方共同贷款海南购房，离异后一方再申请贷款海南购房。

海南白沙楼盘卖点：白沙县内有海南醉大的水库——松涛水库。水库水面面积130平方公里，水中有300多个小岛，水库周边风光秀丽。来到白沙，松涛水库的美景纸得一览。这个水库的资源是全国少见的，它能灌溉三市两县的123万亩的良田，每年给海口、洋浦、老城这些地区输送了大量的水电，是海南经济发展坚强的后盾。，海南白沙县购房。

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