什么是公摊面积，公摊面积越小越好吗？ 海南白沙县购房，白沙这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在白沙买房子。
说起公摊面积，不少白沙县购房者认为公摊面积越小越好，这样自己得到的使用面积就越多。公摊建筑面积是指整栋楼公用部分的建筑面积，为整栋楼的所有产权人共同拥有。确实公摊大大影响使用，但公摊面积与居住的舒适度以及安全、消防等都有关系，公摊太小说明小区内配套设施不够完善。那房屋公摊多少最合适？
1.什么是公摊面积？
①公摊面积是分摊的公共建筑面积。
②公摊面积由整栋楼的产权人共同所有。
③房屋公摊面积+套内建筑面积=总建筑面积
公摊面积多少合适
2.公摊面积包括哪些项目？
公摊面积包括：电梯井、公共用房、楼梯间、设备间、管道井、管理用房、变电室、公用墙体、公共门厅和过道、值班警卫室。
3.公摊面积多大合适？
①低层住宅（一般7层一下）：7%~12%
②小高层住宅（7~11层）：10%~16%
③高层住宅（12~33层）：14%~24%
④别墅类：1%~8%
公摊面积是保障业主正常生活所必需的公共建筑面积，是不可或缺的。因此有些小区在销售时推出“零公摊”的房源其实并不存在，充其量是其他赠送面积可以作为公摊面积的填补。看房时也不要一味推崇低公摊而忽略了小区居住舒适度。
海南白沙楼盘卖点：旅游度假。旅游度假买房的人亦不少，选择一处山清水秀，风光旖旎的地方居住已是必然趋势，当然了，离旅游景点近些那是最好不过了。如果你来过海南，如果环岛旅行过，是不是会觉得震撼和不可思议呢？这也是为什么越来越多人瞄准了海南东线的原因。，海南购房。
【白沙县新房】什么是公摊面积，公摊面积越小越好吗？此文由臻房小郑编辑，转载请注明出处！http://www.fangjia2018.cn/news/139215.html
