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房产证解押需要本人去吗

2020-07-26 20:09:30浏览量(

摘要:海南白沙县,需要。白沙县房产证解押必须要抵押人本人去办理解押手续,如果所有人不在而委托他人办理,必须有公证处开的委托书,被委托人带上委托书,身份证等证件,到场才能办理。具体的要按

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房产证解押需要本人去吗

需要。海南房产证解押必须要抵押人本人去办理解押手续,如果所有人不在而委托他人办理,必须有公证处开的委托书,被委托人带上委托书,身份证等证件,到场才能办理。具体的要按地方房管局的要求而定。

海南房产证解押需要注意什么

1、解除抵押也就是到房管局办理海南房产证他项权利抵押撤销手续,取回海南房产证。抵押贷款还完以后,商业贷款的房主要带银行开具的贷款结清证明(A4纸)和《白沙房地产他项权利证明》证书到交易大厅办理解除抵押手续,不需任何费用。

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2、另外也有抵押贷款的房主已经拿到了海南房产证,也要同时拿海南房产证到房管局办理解除抵押手续。至于使用公积金贷款的则要在还款结束,公积金中心给开了还完款的证明后,再到交易大厅办理解除抵押手续。

3、另外如果贷款者提前还贷的话,还可以从保险公司退一部分保险费。一般的在办理抵押按揭贷款时,按揭多少年就得交多少年的保险费,如果提前还贷,例如贷款20年,刚过5年就全部还清,则还要退其余15年的保险费。

海南房产证解押需要几天

海南房产证想要解押的话,那前提就要还清贷款才可以。一般情况下,海南房产证解押的时间大概需要一个礼拜,因为要办理相关手续,得到审批,才能进行解押。

付清抵押贷款,银行在1-3个工作日内出示结清手续,凭结清手续,前往白沙房地产局,当下就能完成海南房产解押,正常的海南房产证解押须办理有关手续才行。应携带你的海南购房合同、身份证、银行卡、贷款合同等,到白沙房地产交易大厅去办理注销手续,当然了,在这一系列材料办理之前,必须要将贷款还清,同时还要让银行开一个还清证明。


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