白沙县房屋产权是从购房后什么时候算

房屋产权是从购房后什么时候算 白沙县购房，白沙房价不管是涨还是跌，有白沙买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

房屋产权不是从白沙县购房后才开始算，通常在开发商拿地之后就开始算了，所以白沙县购房者在白沙县买房时就要查看开发商拿地的时间，这样才知道房屋产权年限的具体情况。

不是，产权年限是从国有土地办理出让的那天开始计算的，即海南房子产权是从开发商竞拍拿到土地后开始算的，不是从白沙县购房者拿到海南房产证计算。

70年是指房屋所占用的国有土地使用权的年限，而不是房屋产权的年限，房屋所有权只要不发生变更、转让和消灭的情况下，是长期的，不受年限限止的。其次国有土地使用70年的起算时间既不按海南房产证办理的时候，也不是海南房子盖好的时间算，而是从国有土地办理出让的那天开始计算的。

很多人都十分担心房屋的土地年限到期了，出现无法使用房屋的情况，其实大可不必担心，《物权法》中对这个问题有相关的说明，归纳起来白沙县购房者应该了解以下内容：

1、住宅建设用地使用权限到期后，自动续期，住宅建设用地使用权到期后，依照法律规定办理。此土地上房屋及其它不动产的归属有约定则按约定，没有约定就依法律、法规的规定办理。

2、对于其他类型土地，出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该土地的，应当予以批准。

3、经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地出让金。土地出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

海南白沙县楼盘。。。海南白沙买房优势：白沙黎族自治县山高云雾多，日照时数虽比岛内大部分县少些，但年平均还达2000小时以上，日照率45～47%，日照变化小，最长13.17小时，最短10.59小时。年平均降雨量1725毫米，山区气候特点突出。由于境内地形复杂，东南部多雨，西北部少雨。

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