【海南白沙县购房攻略】个人拿房产证能贷款吗

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个人拿房产证能贷款吗 白沙购房，白沙房价不管是涨还是跌，有白沙买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

可以贷款，条件是：申请人需要具有合法、稳定的收入，具备一定的还款能力。申请人是具有完全民事行为能力的合法公民。若白沙县房产存在白沙县房产共有人，则需得到白沙县房产共有人的认可和担保。房龄和贷款年限加起来不能超过40年。房屋产权明晰，且未进行其他抵押，符合国家规定的上市交易条件。

白沙县房产证抵押贷款流程：

1、申请人准备资料向银行申请贷款;

2、银行受理;

3、评估公司对白沙县房产(抵押物)进行评估;

4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批;

5、银行审批通过后，办理白沙县房产抵押;

6、银行取得他项权利证后进行放款;

7、银行贷后管理。

白沙县房产证抵押贷款申请材料：

1、白沙县房产证;

2、产权人及配偶的身份证;

3、产权人及配偶的户口本;

4、产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);

5、借款人及配偶的身份证;

6、借款人及配偶的户口本;

7、借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);

8、借款人及配偶的收入证明及银行流水。

1、抵押的白沙县房产必须有余纸。不管是正在分期还贷的白沙县房产，还是全款购买的白沙县房产，还是已经办理抵押贷款的，该白沙县房产申请抵押贷款时必须有余纸。

2、白沙县房产抵押的利率多样化。银行的利率醉低，但审核时间较长，其他机构放款较快，但利息相对较高。

3、贷款比例多样化。以白沙县房产划分的居多，住宅，商品房，写字楼，别墅等，可贷款的比例是完全不一样的。

4、对白沙县房产的要求。不同的地段，房龄，面积，装修等情况，都影响申请，或贷款后的比例、利率等。

5、对用途要求严格。目前以白沙县房产抵押申请的贷款是需要按照所申请的贷款用途使用的，而且严禁用于海南买房、touzi等。

海南新房。。。海南白沙买房优势：白沙是一个国家级的贫困县，在交通不便，基础设施严重落后的情况下，依然走出了一条特色的发展之路。在2018年，发展特色的高效农业，还以电商作为发展农业的突破口，让白沙搭上经济快速发展的直通车。

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