海南白沙县房价分析：维修基金申请流程是什么

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维修基金申请流程是什么 白沙县新房，能用有限的钱，在白沙买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，白沙买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

1、属已购直管公房的按下列程序办理：

1)拟修房屋申请人向房屋所在地业主委员会或居委会(以下简称居委会)提出申请，居委会收到申请后，向区白沙房产管理部门查询拟修房屋维修基金存储情况;

2)区白沙房产管理部门将维修基金查询情况反馈给居委会，居委会征询相关业主意见并提出同意使用维修基金的书面意见;

3)由居委会负责委托房屋维修企业，提出房屋维修预算;

4)居委会持房屋维修预算书、业主明细表及同意使用维修基金的书面意见，提交区白沙房产管理部门审查。区白沙房产管理部门审查后，由居委会选聘维修企业、签订维修合同并组织实施;

5)居委会到区白沙房产管理部门办理维修基金支取手续。

2、属已购自管公房的按下列程序办理：

1)业主向业主委员会或房屋所在地居委会(以下统称居委会)提出房屋维修申请;

2)经居委会核实属房屋维修范围的，提出房屋维修预算明细、房屋维修费用分担的相关业主名单后，征询业主意见并据此填写《已购自管公房维修基金使用申请表》(网上下载及复制件均可使用)送交原售房单位;

3)原售房单位收到申请表后，到维修基金交存银行打印银行存款对账单并填写《已购自管公房维修基金使用审批表》、《已购自管公房维修基金支取明细表》后，持相关资料到市住房保障中心办理提取维修基金的审核手续;

4)经批准后，原售房单位持批件及相关资料到交存银行按照居委会意见办理转账，直接转入居委会指定账户，由居委会将维修基金用于房屋的实际维修。

1、物业管理区域内发生的屋面、外墙防水严重损坏;

2、电梯故障需要立即维修的;

3、消防设施故障需要立即维修的;

4、建筑外立面装饰和公共构件严重松动、脱落;

5、玻璃幕墙炸裂;

6、排水管道爆裂;

7、地下车库雨水倒灌;

8、其它可能造成人身安全事故的紧急情况。以上情况可以先维修后公示，业主可以不用签字。

白沙楼盘排行

1、四季春天·温泉小镇： 均价14000元/㎡，四季春天·温泉小镇位于海南白沙县邦溪风情小镇，物业费1.50元/平米/月。

2、知言山湖著： 均价8200元/㎡，知言山湖著位于海南白沙阜龙乡政府正对面，物业费1.20元/平米/月。

3、希望木棉湖： 均价12000元/㎡，希望木棉湖位于海南省白沙县邦溪镇木棉湖山.海.湖国际养生度假区，生活配套有农产品综合贸易市场(4.5公里)中国银行(5.6公里)邮政储蓄银行(7公里)。

4、白沙邦溪风情小镇步行街： 均价7300元/㎡，白沙邦溪风情小镇步行街位于海南省白沙县邦溪镇镇政府旁，医院配套有农垦邦溪医院1.1公里；

5、福安·中央公园： 均价8000元/㎡，福安·中央公园位于海南省白沙县文化生态公园边，物业费1.99元/平米/月。

6、鹭湖国际养生度假区： 均价14000元/㎡，鹭湖国际养生度假区位于七坊镇南洋湖风景区，周边商场有地中海风情商业街 (500米)。

7、海南大溪地住宅小区： 均价元/㎡，海南大溪地住宅小区位于海南白沙黎族自治县，楼盘特点，小区带有大溪地商业街，入住届时会有包括超市，洗衣店，美发店，餐饮等入驻。

白沙年平均温度16~20℃，白沙的夏季温度比其他市县更舒服，随着白沙养老配套日益完善，白沙房价将一路高涨。白沙买房还是要早买。

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