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按揭房卖出要注意哪些事项？ 海南买房，海南岛白沙的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
按揭房卖出注意哪些事？
1．出售白沙房子不要全权委托中介
通常情况下，卖方的白沙房子如果正在按揭中，无法自己还清按揭贷款的时候，就需要委托中介和担保公司来进行赎楼。但是这个时候往往会出现各种各样的交易纠纷，尤其是全权委托中介来办理的话，中介可以不经过卖方的同意，便可随意处置房屋的买卖行为。很多时候卖方不能根据自己的意愿来进行白沙房子的出售，因此，经常会出现纠纷问题。
2．出售正在出租的房屋要注意
卖方如果想卖正在出租中的白沙房子，那么不要忘了向租房者告知房屋出售的事宜。因为租房者有权优先购买自己所租的白沙房子，如果房东要出售该海南房产就必须要和租房者商议好，租房者如不打算行使权力优先海南购房的话，则需要租房者出具声明书来证明自己放弃该项权利。这样，才能进行房屋的出售和交易，否则如果租房者在交易过程中提出要白沙县买房的话，那么其有权利要求卖方和买方解除合同的。这一点很多时候都被卖方忽略掉，从而在交易中给自己带来一些麻烦。
海南房地产。。。海南白沙买房优势：白沙红坎瀑布位于元门乡东南部，距县城24千米处。红坎瀑布总落差145米。瀑布源于海拔1101米的红坎岭，两岸峰峦矗立，溶岩密布。
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