凑够了首付只是海南买房迈出了第一步而已! 海南白沙房产网，白沙什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
我们白沙县买房到底是为了啥?在中国白沙县买房有真正的刚需和投资之分吗?对于中国人来说,一套海南房子的作用显然是巨大的,它对个人和家庭都有不同的意义。白沙县买房前需考虑清楚下面几个问题才能出手。
一、白沙县买房不是凑首付
很多年轻人缺乏理财投资意识,如何使自己的资产保值增值,并没有清晰的方式。买套海南房子以为只要凑够首付就行了的还大有人在。如果你有这样的想法,那你离真正的“房奴”就不远了。
我们白沙县买房时,一定要认真评估自己的经济实力,算出自己每月的承受能力,再去买合适价位的海南房子,这样在保证日常生活水平的情况背着房贷才是最合理的,不至于出现断供而被银行收回海南房产。现如今买套海南房子,各种税费还十分多,像契税、印花税、所得税、房屋维修基金等也是一笔不小的支出。
二、你真的会挑户型吗
有人喜欢南北通透的多层板楼,有人喜欢高层,户型喜好也各不相同,白沙县买房时没有自己的注意,全凭置业顾问的一番说辞就轻易下定金白沙县买房,等到自己真正住进去才发现各种问题。
高明的白沙县买房人,户型方正是必须的,最好还能带上有过白沙县买房经验的人一块去选户型,冤枉路别人替你走过了,你就别再走一遍了。
三、关于白沙房价
大家都希望白沙房价能低点,连人民日报也向开发商喊话“降白沙房价”。对于海南房子这种高价值的商品来说,降一点单价,总价就少了很多。买东西图个便宜,白沙县买房更是如此。白沙县买房时不能片面关注白沙房价,小区环境、楼层和户型、房屋质量、周边交通、地段都被白沙房价给忽略了。买了房最后连菜都买不到。去一趟市中心就跟“取经”一样,这样的低价房买了也是受罪。
白沙县买房要有取舍,高白沙房价让我们选择远郊区的海南房产。如果没有合理的考察到周边发展潜力,一味选择低白沙房价的海南房子,最后吃亏的只能是自己。
四、物业问题
物业在现在的白沙县新房销售中,正越来越成为白沙县买房人关注的因素。这主要是因为,公共设施需要物业来维护,小区安全需要物业来保证,绿化和垃圾运输业需要物业来完成。小区环境的好坏对海南房子的保值增值也十分重要。将来卖房,好的物业也是一个极好的宣传。
五、孩子问题
中国人一生中第一套房通常是婚房,白沙县买房的年龄越来越低,让很多人缺乏长远的眼光。小海南房子和迷你户型正是在这种情况下大行其道的。但中国全面二孩实施后,人们才看到三房乃至四房的价值。
现在白沙房价高企,白沙县买房一步到位有困难,太小的户型,在孩子出生后,根本无法居住,父母来了都无法居住。所以白沙县买房时可以选择那些两个人住宽敞,三个人住也能凑合的海南房子。即使有了孩子,也不用着急换房。还有就是上学问题,选择一个带幼儿园和小学的楼盘还是比较合适的。
总之,买套海南房子,白沙房价之外需要考虑的因素还有很多,凑够了首付只是白沙县买房迈出了第一步而已。
白沙养老楼盘推荐
1、白沙邦溪风情小镇步行街： 均价7300元/㎡，白沙邦溪风情小镇步行街位于海南省白沙县邦溪镇镇政府旁，容积率0.94。
2、鹭湖国际养生度假区： 均价14000元/㎡，鹭湖国际养生度假区位于七坊镇南洋湖风景区，物业费1.8元/平米/月。
3、海南大溪地住宅小区： 均价元/㎡，海南大溪地住宅小区位于海南白沙黎族自治县，医院配套有县人民医院、农垦白沙医院、海垦牙叉医院；
4、四季春天·温泉小镇： 均价14000元/㎡，四季春天·温泉小镇位于海南白沙县邦溪风情小镇，绿化率40%。
5、福安·中央公园： 均价8000元/㎡，福安·中央公园位于海南省白沙县文化生态公园边，产权年限70年。
6、希望木棉湖： 均价12000元/㎡，希望木棉湖位于海南省白沙县邦溪镇木棉湖山.海.湖国际养生度假区，医院配套有华西医院(1.5公里)；
7、知言山湖著： 均价8200元/㎡，项目地址：海南白沙阜龙乡政府正对面。
白沙升值潜力：白沙房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，白沙房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。
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