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海南办理购房合同备案需要多长时间

2020-04-28 20:10:32浏览量(

摘要:白沙县养老,如果是网签合同,就是签合同即时提交备案,一般通过是3到5天。如果纸质合同,看开发商多久提交备案,正常也是一个星期左右,还有的就是白沙房产局办理合同备案大概10个工作

办理购房合同备案需要多长时间 白沙县房产网,白沙买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在白沙买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!

办理购房合同备案需要多长时间

如果是网签合同,就是签合同即时提交备案,一般通过是3到5天。如果纸质合同,看开发商多久提交备案,正常也是一个星期左右,还有的就是白沙房产局办理合同备案大概10个工作日。

需要注意的是网签就是和销售对象签订合同后,要到海南房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让海南房地产交易更加透明化。签合同后可以撤销。

另外,购买海南新白沙房子备案可以查的,当地的房管网可以查、另外你海南新房的售楼处业务员电话打过去问下合同有没有备案好。

商品房购买合同备案时间时间在三个月内。

《中华人民共和国物权法》第二十条规定:"当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。 预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。"

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白沙县购房合同备案流程

1、交定金签定“认购书”,到签正式《商业房销售合同》之间,一般会有5天到7天的期限,在这段期限,白沙县购房者无妨登录白沙房产处理局大众信息网,查询自己计划购买单位的相关信息,如该单位是否可售,是否有约束出售等状况。一同,在大众信息网上,还能够检查合同模板。白沙县购房者可先了解合同上可能约好的相关内容。

2、承认单位产权清楚后,与发展商约好期限签定《商业房销售合同》。一些发展商在进行网上签定合同前,会先将合同范本给白沙县购房者承认,如果白沙县购房者没有疑议,再进行网上签约。网上签约页面是在白沙房产处理局大众信息网的“通明售房”分栏下,运用证书进入存案系统,点击销售单位,即会主动生成相应的合同模板。此刻,白沙县购房者必定要细心检查合同内容,一般合同内容应包含销售单位的根本信息、价格与付款方法、付款期限、发展商交楼期限、处理白沙房产证期限等,并应对违约责任有清楚的阐明。

3、两边承认合同条款无需修正,即进行保存合同。在这一进程时,白沙县购房者设置白沙县购房口令。合同签定保存后,可进行打印。

4、提交存案,并打印《商业房存案注册证明书》,两边签字。

白沙买房优势:白沙黎族自治县主要河流有南开河、石碌河、珠碧江,为海南有名的三大河流。,海南白沙购房

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