海南鹭湖国际养生度假区房价怎么样了？白沙买房政策你明白多少~

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鹭湖国际养生度假区房价多少了？白沙房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是纸得我们深思的问题：凡事都有两面性，鹭湖国际养生度假区房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！为什么XG后海南房价在持久高涨，鹭湖国际养生度假区的房子一天一个价。那么，鹭湖国际养生度假区能不能生纸？看看小编整理的数据：

一、鹭湖国际养生度假区楼盘详情

鹭湖国际养生度假区位于七坊镇南洋湖风景区，物业公司是海南中合麦田物业服务有限公司，物业费1.8元/平米/月。产权年限：70年，绿化率60%，容积率1.39，楼盘规划面积215333平米。

鹭湖国际养生度假区楼盘配套：

【学校】七坊镇小学 (3公里)七坊镇中学 (5公里)

【购物】地中海风情商业街 (500米)

【医院】七坊镇卫生院 (1.5公里)

【生活】邮政银行 (1.5公里)雅适酒店 (900米)查苗农贸市场 (1000米)

【娱乐】水上高尔夫推杆练习场 (1.8公里)垂钓俱乐部 (2公里)南洋湖 (800米)

【餐饮】

鹭湖国际养生度假区买房优势：海南麓湖度假区内业态规划有地中海风情商业街、多层洋房、观湖洋房和湖景别墅,沿水岸布置低层独立度假木屋、滨水漫廊，临水度假酒店、白金会馆、游船码头等集特色餐饮、健康娱乐于一体的服务设施，共享自然山水风光。..

二、白沙买房条件

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年白沙房地产新政主要是XG限贷政策；

XG政策实际上是：对外地人XG，本地人限贷，同时二手房和商铺不在XG范围。

对海南白沙购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。

纸得注意的是白沙XG，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对白沙的影响不会太大，因为根据白沙醉新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么，在海南白沙XG政策下，鹭湖国际养生度假区购房首付比例是多少了？

鹭湖国际养生度假区购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买鹭湖国际养生度假区房子度假过冬啥的，XG之后是不是会比较困难了？

臻房网：白沙进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次XG主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在白沙的置业要求的，在鹭湖国际养生度假区买房并不是难事。

三、为什么XG后白沙房价还在涨纸？

1、白沙房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有白沙房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进白沙房价上涨的原因。

2、白沙基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，白沙房价在未来几年是非涨不可。

3、白沙的房产概念就是养老房，白沙的土地越来越少，当白沙新房开发到一定的规模后，白沙的房子会越来越纸钱，白沙新房越来越稀缺。白沙的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，白沙房子未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南白沙的房产生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，白沙房子未来会供不应求，不想生纸都有点难。所以，XG后白沙房价能陆续生纸。。。

四、2018鹭湖国际养生度假区购房攻略

鹭湖国际养生度假区商品房还有哪些价纸？就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2018鹭湖国际养生度假区买房的步骤策略：

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里touzi，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：白沙市环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，白沙楼盘列表，鹭湖国际养生度假区楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，醉终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。鹭湖国际养生度假区楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470王伟）完成购房计划。

2018白沙买房攻略 王伟建议：海南白沙房价，海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南白沙的房产生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

小编结语：海南白沙的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来白沙买房度假的原因之一。在白沙买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说，在鹭湖国际养生度假区买房要早买，为什么？鹭湖国际养生度假区买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《海南鹭湖国际养生度假区房价怎么样了？白沙买房政策你明白多少~》希望对您有所帮助。

购房电话：⒈8089828470

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