白沙房产网www
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房心得 > 白沙楼盘 > 正文

2019海南买房:看懂福安·中央公园户型图,奇葩户型不能买~

2020-05-15 08:02:42浏览量(

福安·中央公园
项目均价:8000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转549) 楼盘地址:海南省白沙县文化生态公园边

海南白沙房价 福安·中央公园户型分析!白沙楼盘PK对比,致力分析:外地人在白沙买房养老选择哪个楼盘好?海南白沙买房哪里好?福安·中央公园楼盘对比,让你一目了然!福安·中央公园买房不被忽悠得会看户型!海南白沙房价2019 !福安·中央公园什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于福安·中央公园户型图了解不多,如何才能够选择福安·中央公园的好户型呢?小编给你详细的介绍。

福安·中央公园

福安·中央公园楼盘简介:  福安·中央公园项目位于白沙县牙叉镇环城路方亮桥头,地处海南省白沙黎族自治县,白沙黎族自治县位于海南岛中西部,地处五指山腹地,地势陡峻,东南高,西北低,境内地形由山地、丘陵、部分平原与高山构成,其中以鹦哥岭为最高,海拔1811.6米,为海南岛第二高峰。北纬18°56"-19°29",东经109°02"-109°42"。东与琼中县为依,东南与五指山市交界,南与乐东县相连,西与昌江县接壤,北与儋州市毗邻。白沙县名胜古迹也十分丰富,有新村新石器遗址、什才遗址、印妹遗址、向民蝙蝠洞、阜喜温泉、红坎瀑布、南开石壁和阜龙乡革命根据地等多处,古迹历史悠久。2010年,海南省白沙黎族自治县的“老古舞”,入选第三批国家级非物质文化遗产名录,传统舞蹈项目类别,序号5。境内群山起伏绵延,绿色盎然,自然景观十分…

福安·中央公园均价:8000元/㎡

福安·中央公园售楼热线:400-654-6680(转549)

福安·中央公园楼盘地址:海南省白沙县文化生态公园边

福安·中央公园楼盘配套:

生活:白沙向荣市场、万家惠超市、联顺超市等

娱乐:暂无

餐饮:暂无

购物:暂无

医院:白沙县人民医院、海南现代医院等

楼盘优势:福安中央公园面向白沙新城区,白沙县政府、公检法等主要政府职能机构与福安·中央公园仅隔一河之遥,福安·中央公园背靠老城商业生活区,生活必需配套齐全。。

一、福安·中央公园户型鉴赏

户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于福安·中央公园小户型,总价低,升值快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍福安·中央公园户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089828470陈经理)

福安·中央公园户型图
福安·中央公园户型图 - 4室5厅5卫

福安·中央公园户型售价:4室5厅5卫,340.89㎡,约272.71万元。

福安·中央公园户型分析:户型设计格局方正,功能清晰。入口处设有玄关,实用性较强。且动静分离,主卧和客厅都设置有阳台,极大方便采光和通风。

二、福安·中央公园户型图怎么看?

很多人并不懂得如何看福安·中央公园户型图,导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看福安·中央公园户型图呢?怎么挑选福安·中央公园好户型?其实一个真正的 “好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型。

福安·中央公园户型图怎么看?

1、看朝向:朝向好坐北朝南,福安·中央公园购买三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。

2、看采光:采光要看楼体结构,福安·中央公园买房子尽量选择那些采光比较好,空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子,有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外,整套房子中至少要有两间南向的房子,这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸:尺寸应当舒适合理,福安·中央公园户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。一般来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。

4、看位置:注意房子的位置,绝大多数购房者在福安·中央公园买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时,尤其是期房,置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置,然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”,购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、福安·中央公园户型怎么选?

户型是房子的整个灵魂所在,福安·中央公园买房选到好户型让人心情爽朗,如果买到坏户型,不但让人住得憋屈,还会影响到生理健康,住在坏户型的人,心理素质和精神面貌都低于平常人。那么,福安·中央公园户型怎么选?好的户型有那些标准?小编为你详细介绍。

1、户型方正:户型方正是指整套房子的布局合理,户型在外轮廓线上大体呈一个正方形,一般比较方正的户型,每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

福安·中央公园户型方正

看上图,右侧户型明显不是方正户型,这样的户型容易造成空间利用率不高,装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透:大部分人福安·中央公园购房都讲究南北通透,因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的,这样可以形成对流,通风比较好,不会闷热。

福安·中央公园南北通透

3、动静分区

动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区:卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区,一般设置的距离玄关比较近,而静区则是主要提供休息的地区,比如卧室和书房,这些区域尽量布置在户型的内侧,这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

福安·中央公园动静分区

从左图可以看出,动区整体的分布距离玄关近一些,而静区则远离玄关,动静没有交叉部分,人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近,而且动静分离不明显,这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光:采光是非常重要的一个因素,房子采光好不好首先要看一下楼间距,楼间距是两相邻楼的外墙面距离,楼间距是影响房屋采光的因素之一。

福安·中央公园动静分区

如果福安·中央公园楼间距达标,需要再看一下卧室是否朝阳,一般来说主卧都是朝阳,当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型,这样的全阳房夏天会比较闷热,而且大部分全阳房都不会特别的通透,所以在福安·中央公园选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节:

①卫生间不能对着厨房客厅,可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧,上风口有没有污染源,比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之,福安·中央公园买房子时,除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、福安·中央公园怎么样,能投资吗?

白沙房地产,在海南限购政府的影响下,很多购房者都失去了白沙的买房机会。那么,福安·中央公园房产怎么样,福安·中央公园新房会升值吗?白沙买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房,海南房地产市场才能平稳健康的发展。

了解市场的“候鸟”老人早在白沙买房了,为什么这么多人选择在海南白沙买房?除了最看重的旅游度假体验和养老需求外,还有什么因素?那就是房产投资。到底什么样的才最值钱呢?

1、在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下,小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了!海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一,近几年随着海南房价的一路上涨,让更多人看到了旅游度假地产的潜力,想来海南买房的人也越来越多。

2、福安·中央公园房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,白沙房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨,是因为稀缺性资源本身就是供不应求的,并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张,也就是说,这种资源的总量是固定的,但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子,就是稀缺性资源,白沙房子就这么一点,想要的人却越来越多...

4、聪明的外地人皆在福安·中央公园买房了,这说明一个问题,就是海南白沙的房价没有他们那的高又或者海南白沙房价并不算高。可想而知,海南福安·中央公园房价仍有增值空间。以现在海南白沙房产的价值,按一般规律房价会迅速增长,但在政府对房市的管控下,限制了白沙房价的快速增长的可能。所以,当前阶段海南白沙的房价会稳中有升,形成“慢牛”态势。

小编结语:海南旅游房产的需求不同,白沙房产主要是度假型需求,海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准,是不准确,也不合适的。福安·中央公园户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。福安·中央公园户型选得好,居住舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。

2019海南买房:看懂福安·中央公园户型图,奇葩户型不能买~此文由臻房小范编辑,转载请注明出处!http://www.fangjia2018.cn/dingtai/195625.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470